Objekt-Nr.: 16424 - Mehrfamilienhaus-Ensemble - 3 Häuser mit 16 WE - mit gepflegtem großen Garten in idyllischer Lage in Netzschkau - Ideal für Kapita

Kurzbeschreibung

- Ideal für Kapitalanleger 6,55 % Rendite - Objekt-Nr.: 164/24 - Mehrfamilienhaus-Ensemble - 3 Häuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten und Garten in idyllischer Lage in Netzschkau / Vogtland

Objekt

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus-Ensemble wurde im Jahr 1935 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche von 968 m² verteilt sich auf 16 moderne Wohnungen, die sich auf drei separate Häuser erstrecken. Alle Wohnungen sind mit Trittschalldämmung ausgestattet, die Fenster haben Außenrollos. Eine neue Erdgas-Brennwerttechnik-Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung. Für zusätzliche Sicherheit verfügt die Wohnanlage über eine Video-Türsprechanlage. Das Objekt wurde kontinuierlich gepflegt und instandgehalten.

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.230 m² und ist befahrbar. Im Eingangsbereich befindet sich ein geschmackvoll angelegter Vorgarten, der hintere Bereich überzeugt mit einem weitläufigen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten für Erholung, Freizeitaktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Zusätzlich stehen 7 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. - - - Sonstiges: Das Objekt ist komplett vermietet. Die monatliche IST-Kaltmiete beträgt inkl. Stellplätze 5.547,95 €. Ein Energieausweis gültig bis März 2028 liegt vor. Kontaktieren Sie uns für Bilder und weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Stichworte
Rolladen, 3 Etagen