Wohn- und Geschäftshaus in exzellenter Lage

Zum Verkauf steht ein wohn- und geschäftlich genutztes Gebäude in Netzschkau, das durch seine zentrale und gut frequentierte Lage überzeugt. Das Haus ist teilunterkellert, in massiver Bauweise errichtet und bietet vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit gewerblichem Bedarf. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Bäckerei, die sich problemlos als klassische Ladeneinheit, Büro, Praxis oder Agenturfläche umbauen lässt. Die oberen Bereiche sind wohnwirtschaftlich nutzbar und bieten ausreichend Raum für mehrere Wohneinheiten. Der Zustand des Gebäudes ist sanierungswürdig, eröffnet jedoch erhebliches Gestaltungspotenzial. Das Objekt ist derzeit unvermietet und leer. WICHTIG: bitte laden Sie grundsätzlich zuerst das Immobilienexpose herunter. Sie erhalten dadurch Basiskenntnisse zur Immobile und erledigen zeitgleich die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Und keine Sorge: bei Nichtkauf entstehen dadurch keinerlei Kosten oder Verpflichtungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 254,00 m², Gesamtfläche: 225,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 6, 2 Etagen