Einzugsbereit! Vollsanierte Villa mit viel Platz für die ganze Familie!

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
960.000 €
Grundstück
ca. 655 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
960.000 €
Grundstück
ca. 655 m²
65549 Limburg - Limburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CYUR476CAB

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Objektbeschreibung

Großzügige Villa mit über 200qm reiner Wohnfläche zzgl. Nutzfläche von ca. 70qm und Grundstück mit Weitblick. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die einzelnen Etagen. ERGESCHOSS: Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- Essbereich mit schickem Kaminofen und Zugang zum Balkon. Hier können Sie sowohl die kühlen Winterabende am wohligen, warmen Kamin verbringen, als auch die warmen Sommertage im Freien auf dem Balkon. Am großzügigen Esstisch ist Platz für die große Familie, von hier kommen Sie in die moderne Küche mit schicker Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Weiter habe Sie hier ein Gästezimmer oder Büro, sowie das schicke, modern gestaltete Bad mit ebenerdiger, begehbarer Dusche. OBERGESCHOSS: Hier befinden sich die Schlafzimmer, an der Zahl 5 Stück. Sie finden hier für jeden die richtige Größe. Im großen Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank und einem Balkon, von dem aus Sie den unverbauten Weitblick über den Taunus genießen können. KELLER: auch hier befinden sich weitere, großzügige Räumlichkeiten, die Platz bieten, für Hobby, Beruf, Stauraum für allerlei Nützlichem, Heizraum, ein großer Hauswirtschaftsraum, zum Waschen und Trocknen der Wäsche, von hieraus gelangen Sie in den Garten-Außenbereich. AUSSENBEREICH: dieser bietet genug Platz die Stunden im Freien zu genießen, zum Grillen und Chillen. Das Highlight bietet das außergewöhnliche, schicke Außen-Saunahaus mit Außensauna. Weiter haben Sie viel Platz zum Spielen für Kinder und zu Anpflanzen von Obst und Gemüse. GARAGE: Eine große Doppelgarage und 2-4 Außenstellplätzen bieten Platz für den Fuhrpark aller Familienmitgliedern. Warum neue Bauen, wenn Sie hier nur mit gepackten Koffern einziehen müssen. Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um sich selbst zu überzeugen.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 655 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
960.000,00 €
Preis/m²
4.660,19 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Kernsanierung 2020
- Einbauküche 2022
- 3Fachverglasung
- Gaszentralheizung
- Smart Home
- Kaminofen
- Doppelgarage
- Gartensaunahaus aus Weißrussland mit Außendusche

Lagebeschreibung

Limburg an der Lahn (amtlich Limburg a. d. Lahn) ist die Kreisstadt des mittelhessischen Landkreises Limburg-Weilburg und mit 35.938 Einwohnern (31. Dezember 2024) zugleich dessen bevölkerungsreichste Stadt.
Limburg liegt unmittelbar an der Westgrenze Hessens zwischen Taunus und Westerwald zu beiden Seiten des Flusses Lahn.
Die Stadt liegt relativ zentral im Limburger Becken innerhalb des Rheinischen Schiefergebirges, das von den Mittelgebirgshöhen des Taunus und des Westerwalds umgeben ist.
Die Stadt ist vor allem bekannt für ihren Dom und die malerische Fachwerkaltstadt. Die Stadt liegt in direkter Nachbarschaft zur rheinland-pfälzischen Stadt Diez und bildet mit dieser ein Doppelzentrum.
(Quelle: Wikipedia)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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