Top!! Revitalisierte Doppelhaushälfte mit Lahn-Blick und Kamin

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
65556 Limburg - Staffel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UL67P9A8LY

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Objektbeschreibung

Neu im Angebot ist diese revitalisierte Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung und einem sehr schönen und unverbaubaren Blick auf die Lahn. Die Immobilie befindet sich im beliebten Limburger Stadtteil Staffel. Im Erdgeschoss ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, in der Mitte sorgt ein offener Kamin für wohlige Wärme. Da... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an. Weitere Immobilien - https://www.dornbusch-immobilien.de/immobilienangebote-frankfurt Kostenlose Immobilienbewertung - https://www.dornbusch-immobilien.de/immobilie-verkaufen-fuer-eigentuemer/immobilienbewertung-frankfurt

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.68, Distanz zur Grundschule: 0.82, Distanz zur Realschule: 4.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.55, Distanz zum Gymnasium: 4.33, Distanz zum Flughafen: 4.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz zur Autobahn: 1.37, Distanz zu U-/S-Bahn: 45.11, Distanz zum Bus: 1.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz zur Hauptschule: 18.50

Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
4.153,85 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2036-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Vollständig revitalisiertes Wohnhaus in gehobener Ausstattungsqualität
. Unverbaubarer Blick auf die Lahn
. Ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutz...

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Lagebeschreibung

. Ruhige Wohnlage im Limburger Stadtteil Staffel mit angenehmem Wohnumfeld
. Sehr gute Anbindung an die Autobahn A3 (ca. 2 km / ca. 5 Minuten Fahrzeit)
. Bahnhof Limburg-Staffel nur ca. 250 m entfernt mit direkter Verbindung in die Limburger Innenstadt
. Direkte Bahnverbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden mit nur einem Umstieg
. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dinge des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld

Die Immobilie befindet sich im Limburger Stadtteil Staffel, einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Die ...

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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