Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Limburg mit sechs Zimmern

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 577 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 577 m²
65550 Limburg a. d. Lahn - Linter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJ71XV5IFX

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Objektbeschreibung

In Limburg erwartet Sie ein frei planbares Einfamilienhaus mit insgesamt sechs Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m², verteilt auf zwei Ebenen. Es stehen Ihnen vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - damit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für persönlichen Rückzugsraum und gemeinsames Familienleben. Die flexible Raumaufteilung passt sich Ihren individuellen Wünschen an, sodass Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Das Grundstück umfasst 577 m², liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet viel Platz für einen Garten sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel. Die Bauweise kombiniert zeitgemäße Architektur mit den Vorgaben des KfW-55-Standards und setzt auf moderne Technik, darunter eine Wärmepumpe für einen niedrigen Energiebedarf.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Bauabwicklung und eine fristgerechte Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Seit mehr als 35 Jahren begleitet allkauf Ausbauhäuser, die individuell geplant und - wenn gewünscht - in Eigenleistung weiter ausgebaut werden können. Die Dienstleistungspakete sind speziell auf Berufstätige, engagierte Bauherren sowie Selbstbauende abgestimmt und bieten hohe Flexibilität bei der Leistungsauswahl. Bestandteil jedes Hauses sind zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenservice, Installation von Heizung und Elektrik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Massivholztreppe, Boden- und Wandbeläge, umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung, Innentüren und viele Steckdosen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine Bauzeit von etwa 14 Wochen, Termin-, Liefer- und Preissicherheit, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, Bauen im Holzrahmenverfahren und eine umfassende Begleitung während der gesamten Bauphase. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihre Wohnideen. Für eine individuelle Beratung rund um Ihr allkauf Haus stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 577 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
2.755,10 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Innenbereich sorgen hochwertige Fliesen- und Laminatböden für ein angenehmes Wohngefühl - Fliesen überzeugen durch Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, Laminat schafft eine wohnliche und haltbare Umgebung. Die moderne Heizung mit Wärmepumpe ermöglicht einen sparsamen Umgang mit Energie und einen wirtschaftlichen Betrieb. Außerdem gehören zur Ausstattung eine stilvolle Massivholztreppe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine erstklassige Sanitärausstattung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem beliebten Wohnviertel von Limburg. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem und schnell erreichbar. Die Umgebung bietet attraktive Freizeit-, Sport- und Kulturangebote. Durch die günstige Verkehrsanbindung gelangen Sie unkompliziert sowohl zu Zielen in der näheren Umgebung als auch in das Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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