Freistehendes Familienhaus mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 605 m²
67117 Limburgerhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2648JY5C6UES

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Objektbeschreibung

Kinder im Garten, gemeinsames Essen auf der Terrasse und genügend Platz für jeden - dieses Haus bietet genau den Rahmen, in dem Familie sich entfalten kann. Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab: Kochen, Essen, Wohnen und der direkte Weg hinaus auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und das Familienbad zur Verfügung. Und wenn irgendwann später noch mehr Raum gewünscht wird, eröffnet das bislang nicht ausgebaute, imposante Dachgeschoss zusätzliches Potenzial - beispielsweise für einen großzügigen Eltern- oder einen eigenständigen Kinderbereich.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen des Verkäufers und erfolgen im Rahmen eines Makler-Alleinauftrags. Zwischenverkauf, Irrtümer oder Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten; eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Detailinformationen werden ausschließlich nach Übermittlung vollständiger Kontaktdaten bereitgestellt. Weitere Informationen & Objekte: Besuchen Sie unsere Websites: www.kensington-heidelberg.com www.kensington-mannheim.com Nutzen Sie die Möglichkeit einer diskreten, persönlichen Immobilienbewertung oder eines individuellen Beratungstermins, um Ihre Ziele - sei es ein erfolgreicher Verkauf oder der Erwerb Ihrer Wunschimmobilie - professionell zu realisieren.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Flughafen: 83.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.0, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Bus: 0.24

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
5.350,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., berechnet auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
277.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Familienfreundlich wohnen, gut angebunden bleiben.
Limburgerhof verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Gleichzeitig sind Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Heidelberg gut erreichbar - ideal für Familien, die ruhiges Wohnen und berufliche Flexibilität miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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