Großzügige Stadtvilla in attraktiver Eckstraßenlage

Zum Kauf steht eine gepflegte Stadtvilla in attraktiver Ecklage in der hessischen Gemeinde Limeshain.

Das freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 230 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 941 m². Zwei Pkw-Stellplätze sowie eine moderne Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Die 1984 fertiggestellte Immobilie überzeugt mit ihrer markanten Architektur, zwei großzügigen Wohnetagen und zusätzlichen Nutzflächen im Kellergeschoss. Teile des Untergeschosses sind wohnlich ausgebaut und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die offene und lichtdurchflutete Wohndiele. Von hier aus gelangen Sie in alle wesentlichen Bereiche des Hauses: in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Esszimmer, die Küche sowie in das Ober- und Kellergeschoss.

Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine großzügige Wohndiele mit gemütlicher Leseecke zur Verfügung.

Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in den Wohnräumen eine gleichmäßige und angenehme Wärme schafft.

An warmen Tagen laden die überdachte Terrasse und der gepflegte Garten zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Freisitz bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.

Entdecken Sie das großzügige Raumangebot und den besonderen Charakter dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen.

Maklercourtage:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Schlussbemerkung:
Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, sodass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.
Verfügbar ab 2026-09-11T00:00:00Z