Gepflegtes 2-Familienhaus mit Nebengebäude und Werkstatt - viel Potenzial.

Zum Verkauf steht dieses charmante 2-Familienhaus in schöner, ruhiger Lage - erbaut 1953, Anbau 1970, auf einem Grundstück von ca. 539 m². Mit ca. 190 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ist es vielseitig nutzbar: als geräumiges Einfamilienhaus oder klassisch als Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten - ideal für Generationenwohnen oder nach überschaubaren Umbauarbeiten auch zur Vermietung geeignet. Die untere Wohneinheit (ca. 120 m²) bietet Flur, Duschbad, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die obere Wohneinheit (ca. 70 m²) verfügt ebenfalls über Flur, Duschbad, Küche und zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Sonnenbalkon. Für Hobbyhandwerker: eine große Hobbywerkstatt mit separatem Eingang. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Die Garage mit zusätzlichem Obergeschoss ist ausbaufähig - ideal für eine dritte Wohneinheit, passende Materialien wie dreifach verglaste Kunststofffenster sind bereits vorhanden. Bis dahin dient sie als Stauraum und Stellplatz. Einzelgarage und Carport bieten weiteren Fahrzeugen Platz. Abgerundet wird das Anwesen durch einen schönen, überschaubaren Garten - ein Rückzugsort zum Entspannen. HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung