Ihr neues Ausbauhaus für Generationen in Limeshain - flexibel, vielseitig, clever gefördert

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
722.589 €
Grundstück
ca. 933 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
722.589 €
Grundstück
ca. 933 m²
63694 Limeshain - Himbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I5B4XCA3KF

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Zuhause, das mitwächst und neue Chancen für Ihre Familie und Ihre Renditeziele eröffnet. Ihr modernes Mehrgenerationen-Ausbauhaus in Limeshain bietet Raum für alle Lebensentwürfe - ob großzügiges Familienwohnen oder vier separate Einheiten zur Vermietung. Ein einmaliges Investment, das gleich doppelt lohnt: Sie können Ihr Eigenheim genießen oder von Mieteinnahmen profitieren. Und mit einer Förderung von bis zu 600.000 EUR dank QNG-Zertifikat setzen Sie noch einen drauf - fast wie ein Hauptgewinn für die ganze Familie. Im Gesamtpreis inbegriffen sind sowohl das Haus als auch die Bodenplatte und der Grundstückswert. Sie bestimmen, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder vertrauen auf die Kompetenz unserer Experten - alles bleibt transparent und fair. Möchten Sie Eigenleistung einbringen? Kein Problem! Oder lieber die Profis machen lassen? Wir stehen mit unserem Sicherheitsnetz bereit und begleiten Sie bis zur schlüsselfertigen Übergabe. So flexibel und individuell ist allkauf.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Sicher bauen ohne Risiko, mit verbindlichen Zusagen und ohne versteckte Versprechen. Sie profitieren von einer 15-monatigen Festpreisgarantie. Gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen - mit professionellem Rundum-Service oder durch eigenen Einsatz. Das alles ist bei uns inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket für maximale Absicherung - Heizungs- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Fliesen - Innentüren und Zargen - Zahlreiche Steckdosen - Detaillierte Ausbauanleitungen - Persönliche Beratung für Ihren Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach innerhalb von 2-3 Tagen realisiert - Schriftliche Bestätigung des Liefertermins Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Ihr Eigenheim entsteht in nur 14 Wochen - Absolute Transparenz und Sicherheit bei der Planung - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Nachhaltigkeit, die sich auszahlt - Unsere Experten unterstützen Sie nach Wunsch Nutzen Sie die Gelegenheit: Lassen Sie sich unverbindlich beraten und investieren Sie clever in Ihr Mehrgenerationenhaus - bevor es sich jemand anderes sichert!

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 933 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
722.589,00 €
Preis/m²
3.010,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Ausstattung, die überzeugt und begeistert:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen und Sparen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Privatsphäre und Ruhe garantiert
- Stabile Echtholztreppe für ein elegantes Wohngefühl
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein komfortables Ambiente
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft
- Hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren - alles im Preis enthalten
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise - gut für Umwelt und Budget
- Pro Time Dienstleistungspaket inklusive - optimal für Heimwerker und Selbermacher

Hier bleibt kein Wunsch offen!

Lagebeschreibung

Limeshain - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen:

- Familienfreundliches, ruhiges Wohngebiet
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, zahlreiche Wander- und Radwege
- Ideale Anbindung für Berufspendler - die Großstadt ist schnell erreichbar

Hier genießen Sie Lebensqualität und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur - perfekt für Eigennutzer und Vermieter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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