Attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit solider Renditeperspektive

Das im Jahr 1995 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ein durchdachtes, funktionales Raumkonzept. Die großzügigen Wohnflächen ermöglichen flexible Wohnungszuschnitte und sprechen ein breites Mieterspektrum an.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Außenflächen: Mehrere Balkone sowie eine Terrasse erhöhen die Wohnqualität erheblich und stellen ein starkes Vermietungsargument dar.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. 5 Stellplätze im Außenbereich sowie 5 Garagen runden das Angebot ab.

Das Objekt ist derzeit voll vermietet und eignet sich sowohl für:

- klassische Kapitalanleger mit Fokus auf laufende Mieteinnahmen als sichere Kapitalanlage

- Investoren mit Optimierungs- oder Entwicklungskonzept

- Käufer, die perspektivisch Eigennutzung mit Vermietung kombinieren möchten

Dank Baujahr, Substanz und Lage bietet das Mehrfamilienhaus eine solide Basis für langfristige Wertstabilität.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint großzügige Flächen, gepflegte Bausubstanz und attraktive Außenbereiche zu einer überzeugenden Kapitalanlage. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Vermietbarkeit und Entwicklungspotenzial (z. B. Mieteinnahmen) macht das Objekt besonders interessant für renditeorientierte Käufer.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2025-11-06T00:00:00.000Z