Großzügiges Wohnen auf über 5.000 m² Grundstück (A1737)

Dieses geräumige Zweifamilienhaus am Stadtrand von Triptis verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage und den praktischen Vorzügen einer gut angebundenen Kleinstadt. Das weitläufige Grundstück, der unverbaute Ausblick und die vielseitig nutzbaren Nebenflächen machen die Immobilie besonders für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit Platzbedarf interessant. Im Haus befinden sich zwei abgeschlossene Dreizimmerwohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wird durch ein zusätzliches, separat vom Hausflur aus erreichbares Arbeitszimmer ergänzt. Ein Kachelofen sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet eine zusätzliche Heizquelle. Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt insbesondere durch ihr großzügiges Wohnzimmer. Das dortige Badezimmer wurde im Jahr 2013 saniert. Weitere Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss. Hier können bei Bedarf zwei zusätzliche Zimmer geschaffen und die vorhandene Wohnfläche entsprechend erweitert werden. Das Haus bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Auch das Kellergeschoss verfügt über mehr als reine Abstellflächen. Ein großzügiger Partyraum mit direktem Ausgang zur Gartenterrasse schafft einen geschützten Bereich für Feiern, Freizeit und gesellige Abende. Der Partyraum sowie das separate Büro wurden im Jahr 2022 modernisiert. Das Nebengebäude eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Werkstatt, Lagerung oder Tierhaltung. Auf dem großen Grundstück ist ausreichend Platz für Gartenflächen, Freizeitbereiche und eine individuelle Gestaltung vorhanden. Der eigene Brunnen bietet insbesondere für die Gartenbewässerung einen praktischen Vorteil. In geringer Entfernung befindet sich zudem ein weiteres, landwirtschaftlich nutzbares Grundstück mit einer Fläche von mehr als 2.000 m². In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Maßnahmen am Gebäude vorgenommen. Das Dach wurde um 1998 mit Tonziegeln neu eingedeckt. Die Fenster stammen überwiegend aus den Jahren zwischen 1995 und 2006. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Im Jahr 2022 wurden unter anderem die Fassade und die Haustür erneuert beziehungsweise überarbeitet. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden und gepflegten Zustand. Punktuell besteht ein überschaubarer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, sodass neue Eigentümer ihre persönlichen Vorstellungen einbringen können. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits am Grundstück an und schafft gute Voraussetzungen für Homeoffice und moderne digitale Anwendungen. Die ruhige Wohnlage am Ortsrand bietet eine unmittelbare Verbindung zur Natur und gleichzeitig kurze Wege in die Triptiser Innenstadt. Die Autobahn A9 Berlin-München ist weniger als fünf Kilometer entfernt. Dadurch sind umliegende Arbeitsorte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote schnell erreichbar. Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit viel Platz, Ausbaupotenzial und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück - ideal für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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