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Ihr neues Zuhause - Wohnen mit Perspektive - in Lindau-Rengersweiler



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 938 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 938 m²
88131 Lindau (Bodensee) - Unterreitnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPF7PURHKK

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im Hinterland von Lindau am Bodensee in Rengersweiler. Der kleine Ortsteil nördlich der Lindauer Insel bietet ein beschauliches Wohnumfeld und die Nähe zur Natur.

Sonstiges
Sämtliche Angaben dieses Exposés basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 938 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.636,36 €
Provision
3,57 % (inkl. 19% MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
316.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das idyllische Haus in ruhiger Laage ist ausgestattet:



im EG:
eine Wohnung mit
- eigenem Eingang
- einem Wohnzimmer mit Terrasse
- Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- einer kleinen Küche
- einem Heizungsraum mit Werkbank
Diese Wohnung wurde in der Vergangenheit als Ferienwohnung vermietet.

Im OG:
befindet sich eine Wohnung mit:
- großem Wohnzimmer
- Balkon
- einem wunderschönen offenen Kamin
- Küche mit allen Geräten
- zwei Zimmern
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Abstellkammer

Das DG ist teilweise ausgebaut, es befindet sich bereits ein Zimmer und ein kleines Bad dort oben. Die qm sind nicht in der Wfl Berechnung enthalten.

Zum Haus gehören
- zwei Garagen
- ein Schopf für Holz oder Geräte
- ein Gewächshaus
- ein großzügiger Garten mit kleinem Teich

Das ganze Ambiente wir durch einen gemütlichen Freisitz im Garten und und einer Laube vor dem Haus abgerundet.

Die Heizung ist aus dem Jahr 2000

Lagebeschreibung

Der nahe gelegene Degersee sowie die Umgebung laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Der Bodensee ist etwa sieben Kilometer entfernt und eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser.

Die Lindauer Insel mit ihrer historischen Altstadt, dem markanten Hafen und ihrem gastronomischen und kulturellen Angebot ergänzt den besonderen Reiz dieser Lage. Rengersweiler verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zur Bodenseeregion - ein attraktiver Standort für Menschen, die ein naturnahes Umfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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