Willkommen im Architektenhaus mit Potential

Dieses gepflegte, besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoß und separatem Eingang, in Bodolz bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld in einer gefragten Lage. Das im Jahr 1980 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², verteilt auf 2 Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder eine mögliche Vermietung. Der gepflegte Gesamtzustand schafft eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause. Ein Gäste WC im Erdgeschoß, das Badezimmer im Obergeschoß und ein Duschbad in der Einliegerwohnung stehen zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Balkone sowie eine nach Süden ausgerichtete, großzügige und überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, lädt zum Entspannen im Freien ein. Das eingefriedete, großzügige Grundstück bietet zudem viel Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder oder individuelle Gestaltungsideen. Die Doppelgarage mit vorgelagerter Parkmöglichkeit ist im Kaufpreis selbstverständlich inkludiert. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich für Käufer, die ein besonderes Haus in Seenähe mit großzügigem Grundstück, Einliegerwohnung und Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 220 kWh/(m²xa), Effizienzklasse G Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung