KFW 40 QNG Doppelhaushälfte, günstige Finanzierung (KFW) und Grunderwerbsteuer, Massivbauweise

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
88131 Lindau (Bodensee) - Reutin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5FSQ6FIJX

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Lindau (Bodensee) / Streitelsfingen bietet mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² auf drei Etagen ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Erholung im Grünen sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Wohnkomfort zusätzlich zu erhöhen. Mit einem Badezimmer ist die Immobilie funktional ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Die Doppelhaushälfte ist ab 2027 verfügbar und überzeugt durch ihre ruhige Lage in Lindau (Bodensee) / Streitelsfingen sowie ihr großzügiges Platzangebot. Eine interessante Kaufgelegenheit für alle, die ein Haus mit Potenzial in begehrter Wohnlage suchen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Bei Kauf fällt keine Maklercourtage an. Provisionsfreier Verkauf! Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
5.743,24 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
Günstige Grunderwerbsteuer.

KFW Darlehen in Höhe von 170.000,00 € möglich, sichern Sie sich einen vergünstigten Zins.

Wohnraum für junge Familien (KFW Programm)
Zinssatz: ab 0,01 % effektivem Jahres­zins
Kreditbetrag: zwischen 170.000 und 270.000 Euro
KFW Förderdarlehen: Familien mit Kindern oder Allein­erziehende, die klima­freund­liche Wohn­immo­bilien bauen oder kaufen?
?
Ihr Vorteil: höhere För­derung für besonders klima­freundliche Wohn­gebäude
Laufzeit: bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zins­bindung

Ausstattung:
Garage (29.000,00 €)
Stellplatz (16.000,00 €)
Luftwärmepumpe
KFW 40 QNG plus
Massivbauweise
Parkett
Laminat
Fliesen

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem ruhigen und gewachsenen Ortsteil Streitelsfingen, einem attraktiven Teil von Lindau am Bodensee. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einer naturnahen Lage, die ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität bietet.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Zentrum von Lindau sowie an die umliegenden Gemeinden und die wichtigen Verkehrswege der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Nähe zum Bodensee, zu Spazier- und Radwegen sowie zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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