Repräsentative Villa mit Pool in bester Lage

In einer der bevorzugten Wohnlagen Lindens präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1974. Das massiv errichtete Anwesen wurde seinerzeit für eine Unternehmerfamilie erbaut und beeindruckt bis heute durch seine repräsentative Architektur, großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails. Bereits beim Betreten des Hauses wird der gehobene Wohnanspruch deutlich. Eine weitläufige Eingangsdiele erschließt die großzügigen Wohn- und Schlafbereiche. Die repräsentativen Wohnräume mit großen Fensterflächen bieten viel Platz für individuelle Wohnideen und ein besonderes Wohnambiente. Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Ankleidebereich sowie zwei Tageslichtbäder. Alle Bäder verfügen über eine Badewanne. Das großzügige Hauptbad bietet zudem ein separates WC sowie einen bereits für den nachträglichen Einbau einer Dusche vorbereiteten Bereich.Eine Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Auch das Untergeschoss bietet neben einem großzügigen Aufenthaltsbereich weitere Räume für Gäste, Hauswirtschaft und Vorrat. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet das Angebot ab. Das weitläufige, liebevoll gepflegte und von außen nicht einsehbare Grundstück bietet absolute Privatsphäre. Großzügige Terrassen- und Gartenflächen schaffen einen wunderbaren Rückzugsort im Grünen. Die Villa wurde über die Jahrzehnte regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Zahlreiche hochwertige Materialien und besondere Ausstattungsdetails unterstreichen ihren individuellen Charakter. Ein außergewöhnliches Anwesen für Käufer, die repräsentatives Wohnen, Großzügigkeit und absolute Privatsphäre in einer bevorzugten Wohnlage schätzen.

Sonstiges
Die Vermarktung erfolgt exklusiv über DAHLER und aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer mit besonderer Diskretion. Aus diesem Grund verzichten wir im öffentlichen Online-Exposé bewusst auf die Veröffentlichung von Innen- und Außenaufnahmen sowie auf nähere Angaben zur genauen Lage. Das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen und einer umfangreichen Fotodokumentation stellen wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Wir legen großen Wert auf eine persönliche, professionelle Betreuung und einen vertrauensvollen Umgang mit den uns anvertrauten Immobilien. Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung durchgeführt. Vor einer Besichtigung bitten wir um einen geeigneten Finanzierungs- beziehungsweise Bonitätsnachweis. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer und den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50