Modernes Einfamilienhaus für junge Familien

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
574.900 €
Grundstück
ca. 361 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
574.900 €
Grundstück
ca. 361 m²
35440 Linden - Leihgestern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WR3EESXQLP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus, das mit seiner gehobenen Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept keine Wünsche offenlässt. Auf einer Wohnfläche von 164 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Herzstück des Hauses bildet das riesige Wohnzimmer mit Eßbereich, was auch stilistisch überzeugt. Der gemütliche Kamin sorgt in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und macht das Wohnzimmer zum idealen Rückzugsort. Hochwertige Fliesenböden verleihen den Räumlichkeiten ein edles und pflegeleichtes Erscheinungsbild. Ein separates Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer stehen für den täglichen Komfort zur Verfügung. Der Keller mit separatem Zugang bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück lädt großer Terrasse und seinem gepflegten Garten zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Eine schattenspendende Marquise verleiht dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre und sorgt für angenehme Kühle an warmen Sommertagen. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot praktisch ab. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige und effiziente Gasheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 361 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
574.900,00 €
Preis/m²
3.505,49 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Stadt Linden
Im südlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Stadt Linden, die sich in die Ortsteile Großen-Linden (dazu gehören Forst und Oberhof) und Leihgestern (dazu gehören Mühlberg und das Gut Neuhof) unterteilt.
Linden verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie das Gewerbegebiet "Lückebachtal" mit namhaften Unternehmen ansässig. Zudem sind in der Stadt neun Kinderbetreuungseinrichtungen vorhanden. Das Bildungsangebot wird zusätzlich durch zwei Grundschulen, eine Sonder- und eine Gesamtschule abgerundet.
Das Freibad, ein historisches Wasserhaus, ein Heimatmuseum sowie das Naherholungsgebiet "Grube Fernie" zählen unter anderem zu den Freizeitgestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Stadt und bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.
Durch den lokalen Bahnhof ist Linden hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Darüber hinaus ist die Stadt an die A45 und an die A485 angebunden.
Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 13.594.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Linden