Das Allgäu vor der Haustür !

Dieses Bauernhaus in Lindenberg bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, Projektentwickler oder Investoren, die ein großzügiges Grundstück mit vielseitigem Potenzial suchen. Das um 1900 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 2.341 m² großen Grundstück und wird ausdrücklich als Abrissobjekt angeboten. Die bestehende Immobilie erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 785 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 352 m². Das Gebäude ist unterkellert und weist klassische Ausstattungsmerkmale wie Kamin, Terrasse und Balkon auf. Aufgrund des baulichen Zustands steht jedoch weniger die aktuelle Nutzung, sondern vielmehr die zukünftige Entwicklung des Grundstücks im Vordergrund. Besonders interessant: Im Kaufpreis inbegriffen ist eine bereits vorliegende Baugenehmigung für 6 Landhauswohnungen. Darüber hinaus befindet sich eine weitere Planung für 7 Wohnungen derzeit noch im Genehmigungsverfahren. Damit bietet das Grundstück attraktive Voraussetzungen für eine zeitnahe Projektentwicklung sowie zusätzliche Perspektiven für eine erweiterte Nutzung. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten für eine Neugestaltung, einen Ersatzneubau oder ein individuelles Bauprojekt - vorbehaltlich der jeweils erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen. Die vorhandene Gebäudestruktur und die großzügigen Flächen bieten eine solide Grundlage für kreative Konzepte an einem gewachsenen Standort. Die Lage in Lindenberg verbindet ländlichen Charakter mit attraktiven Entwicklungsperspektiven. Wer ein großes Grundstück mit Bestand sucht und bereit ist, ein anspruchsvolles Projekt umzusetzen, findet hier eine Immobilie mit besonderem Potenzial.

Stichworte
Nutzfläche: 352,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen