Charmantes Einfamilienhaus mit kleinem Vorgarten

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 106 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 106 m²
64678 Lindenfels - Seidenbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LTAKKWASI

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 90,67 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben und Entspannen bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Dachgeschoss steht ein weiterer Wohnbereich zur Verfügung, der flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Rückzugsort, Hobbyraum oder zusätzliches Wohnzimmer. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch praktischen Stauraum. Eine kleine Scheune auf dem Grundstück eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Lagerung oder Hobbys. Ein kleiner Vorgarten rundet das Gesamtbild des Objekts ab.

Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth 06253/9799390

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 106 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
90.000,00 €
Preis/m²
989,01 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
* Baujahr 1950
* Wohnfläche ca. 90,67 m²
* EG ca. 32,87 m², OG ca. 35,20 m² , DG ca. 22,60 m²
* Grundstück ca. 106 m²
* Öl / Ofenheizung
* Kleiner Vorgarten
* Keller
* Scheune
* Das Objekt liegt innerhalb der denkmalgeschützten Gesamtanlage, alter Dorfkern Seidenbuch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Seidenbuch der Stadt Lindenfels im südhessischen Landkreis Bergstraße. Der kleine, ländlich geprägte Ort im Vorderen Odenwald zeichnet sich durch seine dörfliche Struktur und überwiegend wohnbauliche Nutzung aus. Die Umgebung ist von Wiesen, Feldern und ausgedehnten Waldflächen geprägt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Lindenfels und den umliegenden Gemeinden. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über Busverbindungen. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter in einer landschaftlich reizvollen Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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