LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Lindenfels

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
681.500 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
681.500 €
Grundstück
ca. 1400 m²
64678 Lindenfels - Schlierbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269D483IVSCV

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus verbindet klassische Eleganz mit moderner Architektur. Das Satteldach strahlt zeitlose Schönheit aus und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Auf zwei Etagen verteilt bietet dein zukünftiges Zuhause großzügige 210 Quadratmeter Wohnfläche. Besonders die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss schaffen volle Raumhöhen, die viel Tageslicht hereinlassen und für ein luftiges Raumgefühl sorgen. So entstehen nicht nur mehr nutzbare Flächen, sondern auch ein außergewöhnliches Wohnambiente zum Wohlfühlen und Genießen. Dein LivingHaus wird projektiert, das heißt, es entsteht ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen. Dabei stehen dir zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - bereit, dich direkt nach dem Einzug zu begeistern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, Zeitplänen und Terminen - so bleibt der Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert neueste Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus erfüllt die Anforderungen eines I-KON Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für ein technisch ausgereiftes und auf deine Bedürfnisse abgestimmtes Zuhause. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, sodass du deinen Wohntraum leichter verwirklichen kannst. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt von wertvollen Tipps und professioneller Begleitung. So begleitet dich Living Haus von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem umfassenden, individuellen Konzept - für dein persönliches, sicheres und perfekt geplantes Zuhause.

Sonstiges
VIVA LA SICHERHEIT! Sicher ist sicher! Die vier wichtigsten Versicherungsleistungen für Bauherren liefert dir Living Haus deshalb gleich mit: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauhelferunfallversicherung und Wohngebäude- inkl. Glasversicherung. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Finish-Materialien, Außen- und Nebenanlagen, sowie Baunebenkosten. Qualifizierte Beratung auch hierzu garantiert. A Möglichkeit, trotzdem eine persönliche und individuelle Beratung Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag einfach danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Living Haus tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes Grundstück. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen enthalten eventuelle Zusatzausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
681.500,00 €
Preis/m²
3.245,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine außergewöhnliche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend - so bleibst du flexibel und sicher.

Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung.

Mit der Living Haus Bau-App behältst du alle wichtigen Informationen und Termine stets im Blick. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelle wird mit notwendiger Ausstattung wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst professionell eingerichtet.

Profitier von Förderkrediten wie KFN und QNG inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusiv einer PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommer-Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Deine individuell geplante Küche ist Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses mit professioneller Anleitung an drei Tagen. So bietet dir Living Haus ein umfassendes und durchdachtes Ausstattungsangebot - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Lindenfels ist ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen für eine stressfreie Versorgung im Alltag.

Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und Fachkliniken in der Nähe zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen. Freizeitangebote in Lindenfels sind vielfältig: Ob Wanderungen in den umliegenden Wäldern, Fahrradtouren oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Auch die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto, was besonders für Berufspendler von großem Vorteil ist.

Lindenfels überzeugt durch seine idyllische Lage und die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur - ideal für ein Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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