Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse und Sauna

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet viel Platz für Familien und alle, die Wohnen, Freizeit und Rückzugsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Auf insgesamt ca. 169 m² Nutzfläche verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet dadurch eine abwechslungsreiche Raumaufteilung mit zahlreichen Möglichkeiten für die individuelle Nutzung. Ein besonderes Plus des Hauses ist der private Wellnessbereich mit einer Sauna und eigener Dusche. Zwei weitere Badezimmer, jeweils mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen hohen praktischen Wohnkomfort. Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen: Die Terrasse bietet einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung. Der Garten auf dem ca. 320 m² großen Grundstück bietet ausreichend Raum für Erholung, Gartenarbeit und Freizeit. Ein Gerätehaus sowie ein Gewächshaus ergänzen den Außenbereich und schaffen zusätzlichen praktischen Nutzen. Das Haus verfügt über einen Keller sowie einen gedämmten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden Fenster und Türen (2017 erneuert), die Gas-Zentralheizung (2011 erneuert) sowie Wand- und Bodenbeläge erneuert bzw. modernisiert. Auch die Außenanlagen wurden entsprechend gepflegt und aufgewertet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Immobilie verbindet damit ein großzügiges Platzangebot mit einem vielseitig nutzbaren Außenbereich und besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Sauna, Balkon und Terrasse. Sie bietet eine gute Grundlage für Familien oder Käufer, die ein geräumiges Eigenheim mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen