Gepflegte Doppelhaushälfte | 5ZK2B | großzügige Raumaufteilung | Terrasse & Garten | 55481 Kirchberg

Diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte in Kirchberg überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1978 errichtete Haus bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit funktionaler Ausstattung. Ein Badezimmer en Suite mit Wanne, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der vorhandene Keller schafft wertvollen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Besonders attraktiv sind die Außenbereiche: Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon zusätzlichen Freiraum bietet. Das ca. 266 m² große Grundstück ist überschaubar und dennoch ausreichend, um den Außenbereich angenehm zu nutzen. Die Photovoltaik-Anlage sorgt zur positiven Energieeffizienz der Immobilie bei. In den Jahren 1994 bis 2022 haben umfangreiche Modernisierungen (Fenster, Heizung, Wand- und Bodenbeläge, Dämmung, Außenanlagen, etc.) stattgefunden. Die Doppelhaushälfte befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen in Kirchberg. Wer ein Haus mit guter Raumaufteilung, Keller, Terrasse und Balkon sucht, findet hier ein attraktives Kaufobjekt mit vielseitigem Potenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.72, Distanz zur Realschule: 0.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.41, Distanz zum Gymnasium: 0.49, Distanz zum Flughafen: 12.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 27.07, Distanz zur Autobahn: 23.87, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 0.49