Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage!

Wohnfläche
ca. 353 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 1589 m²
Wohnfläche
ca. 353 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 1589 m²
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24DVURPKQ29W

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung wird Sie begeistern. Es befindet sich in bester, sonniger Wohnlage von Albstadt-Ebingen. Die Hauptwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Im EG stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein sep. WC und eine geräumige Wohndiele zur Verfügung. Im DG befinden sich zwei weitere, schöne Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein sep. WC. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohndiele und ein weiteres Tageslichtbad. Hier stehen Ihnen neben div. Kellerräumen ca. 113 m² Wohnfläche zur Verfügung. Durch Vermietung einer der beiden Wohnungen können hier durchaus nennenswerte Einnahmen generiert werden. Die Immobilie besticht durch schöne Parkettböden, geschmackvolle Bäder und moderne Einbauküchen. Die Gaszentralheizung wurde 2003, die Fenster im Jahr 2017 modernisiert. Eine Garage und ein riesiges Gartengrundstück runden dieses verlockende Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser Top-Immobilie. Das Objekt steht leer und kann sofort übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 353 m²
Grundstück
ca. 1589 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
1.643,06 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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