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Charmantes 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Albstadt-Ebingen



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Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256DPUDBLM9J

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Objektbeschreibung

Diese kleine, praktische Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Albstadt-Ebingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² besteht sie aus einem Wohn- und Schlafraum, einer kleinen Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche und bietet ein kompaktes, durchdachtes Raumkonzept - ideal für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger. Das Besondere: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Damit ist sie sehr interessant für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit festen Mieteinnahmen suchen. Mit einer monatlichen Kaltmiete von etwa € 295,00 und Nebenkosten von € 150,00 erzielen wir eine Rendite von ca. 4 %.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Bei Interesse können wir Ihnen auch die Möglichkeit einer günstigeren Finanzierung aufzeigen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
25
Preis/m²
2653.84 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109
Gültig bis
2028-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- heller Wohn- und Schlafbereich mit großem Fenster
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Kunststofffenster mit Rollläden
- pflegeleichter Linoleumboden
- Zentralheizung (Gas)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten in Albstadt-Ebingen - also in direkter Nähe zur Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Ärzte, Banken und die Hochschule sind gut zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof und Busverbindungen befinden sich in der Nähe.

Die Umgebung ist ruhig, grün und gepflegt - und dennoch zentral. Ideal für Mieter, die kurze Wege in den Alltag schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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