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Zentrale DHH mit viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 251 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 251 m²
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QBVLR4TDXE

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Objektbeschreibung

Charmante DHH mit Potenzial, ideal für Familien & Handwerker. Der Eigentümer ist Handwerker und hat das Haus mit viel Liebe zum Details, modernisiert und gepflegt.

Sonstiges
Wenn die Immobilie, ihr Interesse geweckt hat, zögern sie nicht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die iad Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der iad Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die iad Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 251 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
1.954,55 €
Preishinweis
3 Carportplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% Inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
- Neues Bad ( Einbau in 2014 in hochwertiger Ausstattung).
- Elektrik und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert.
- Hochwertige Einbauküche mit Granitplatte und sämtlichen Elektrogeräten
- Dachterrasse mit Edelstahl und Sicherheits Milchglas -bei Bedarf erweiterbar
- Haustüren mit Sicherheitsglas ,sowie Fernbedienung und Sensoren.
- Effiziente Ölheizung Bj.2012
- Innen Wände isoliert
- Kunstoffenster doppelverglast mit Rollläden
- Böden aus Granit, Laminat und Fliesen
- Energieausweis gültig bis 15.07.2034


Des weiteren wurde mit dem Ausbau des Dachstuhls begonnen ,und bietet
zusätzlich sehr viel Platz ,(zum Teil auf zwei Ebenen) z.B , für ein
Jungendzimmer oder Büro.

- Verbaut wurde ein neuer Zwischenboden, zur nächsten Ebene.
- zwei schräge Dachfenster
- 3/4 des Dachstuhls, sind bereits isoliert.

Im Garten wurden Granitpalisaden und ein kleiner Teich, im Wert von ca. 7000€ verbaut,
weiterhin wurden festverlegte Strom sowie Wasserleitungen verlegt
und ist somit zur Fertigstellung und Individuellen Gestaltung bereit .

Lagebeschreibung

Diese gepflegte DHH ,befindet sich in ruhiger, aber dennoch in sehr zentraler Lage von Albstadt-Ebingen,
wodurch z.B die Innenstadt , Apotheke, Ärztehaus, Gymnasium, und vieles mehr, bequem fußläufig zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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