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Wohn- und Geschäftshaus in Albstadt-Ebingen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 95 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 95 m²
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U7EWJQJPHD

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone in Albstadt-Ebingen. Das Ladengeschäft mit Schaufenster im Erdgeschoss des Gebäudes verfügt über einen Ladenraum mit einer Fläche von ca. 30 m² sowie einen angrenzenden Büroraum. Der Gewerbeteil steht aktuell leer, war bis vor kurzem für 450,00 € mtl. Kaltmiete vermietet. Die vermietete Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlaf-/Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 320,00 €. Energieausweis in Bearbeitung!

Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.600,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
316.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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