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Attraktives Mehrfamilienhaus - gut vermietet



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Wohnfläche
ca. 311 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 229 m²
Wohnfläche
ca. 311 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 229 m²
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263T3KFQ1BLM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 311 m². In einem verkehrsgünstigen Umfeld, das sowohl für Mieter als auch für Investoren attraktiv ist, verfügt das Objekt über drei großzügige Wohneinheiten: . Wohnung 1: ca. 95 m² . Wohnung 2: ca. 120 m² . Wohnung 3: ca. 96 m² Jede Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit hellen, freundlichen Zimmern. Die Wohnungen sind derzeit vermietet und sorgen für eine stabile Einnahmequelle sowie eine rentable Kapitalanlage. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell stehen keine größeren Investitionen an. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 311,00 m², vermietbare Fläche: 311,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 311 m²
Grundstück
ca. 229 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.045,02 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.680,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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