Schöne Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AR886LW8D

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Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit auf eine großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und großer Garage. Daten im Überblick: - ca. 416m² Grundstück - ca. 127m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1953 - massiv gebaut - Garten - große Garage - Gartenhaus Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit ca. 54,67m²: *ein Schlafzimmer *Esszimmer *Wohnzimmer *Küche *Bad mit WC Obergeschoss 77,18m²: *zwei Schlafzimmer *Wohnzimmer *Esszimmer *Küche *Bad mit WC Untergeschoss: *drei Kellerräume *Heizraum *Heizölraum Sie können das Haus alleine nutzen oder die zwei Wohnungen jeweils separat. Der Keller und der Dachboden bieten Ihnen viel Platz für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage, sowie einen schönen Vorgarten. Greifen Sie zu und lassen Sie die Chance auf diese Einheit mit zwei Wohneinheiten nicht entgehen. Hinweis: - Erschließungs- und Anliegerleistungen der Chemnitzerstr. sind noch nicht abgerechnet und bezahlt.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-07-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-02T22:00:00.000Z
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
1.811,02 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
359.87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen 30er-Zone im Ebinger Westen.
Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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