Charmante Doppelhaushälfte in Albstadt-Ebingen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXBU3B3RXB

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Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in Albstadt Ebingen Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in Albstadt-Ebingen, die sich durch ihre charmante Architektur und gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Die Immobilie, die in den Jahren 1935 und 1960 teilweise umgebaut wurde, bietet auf einer Gesamtgebäudenutzfläche von 159 Quadratmetern ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufspendler. Die Doppelhaushälfte ist einseitig angebaut und erstreckt sich über drei Etagen, die insgesamt 133 Quadratmeter Wohnfläche umfassen. Sieben großzügige Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC bieten viel Flexibilität für die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Besonders hervorzuheben ist der praktische Wintergarten, der eine harmonische Verbindung zum großzügigen Garten mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die umliegende Landschaft schafft. Die Immobilie wurde über die Jahre stetig gepflegt und renoviert. Ein moderner Gas-Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2006 sorgt für effiziente Wärme und Komfort durch die Zentralheizung. Dank der umfassenden Renovierungen und des soliden Bauwerks können Sie sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.

Sonstiges
Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur viel Platz und eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine exzellente Lage mit Blick ins Grüne. Die gepflegte Ausstattung, die moderne Heiztechnik und der großzügige Garten machen das Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich dieses tolle Zuhause nicht entgehen! Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit unserem Partner Vision Zuhause GmbH verkauft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.796,99 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
229.73
Gültig bis
2031-08-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
.Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
.Badezimmer: Dusche, WC separat, Waschbecken, Einbauschrank
.moderne Küche, vollausgestattet
.Heizung: Zentralheizung
.Rollläden an allen Fenstern
.Wintergarten
.Holzofen mit reichlich Holz, inklusive
.Granit Fensterbänke
.Großzügige Terrasse und Garten
.Stellplatz - zwei Garagen, Stellplätze

Lagebeschreibung

Albstadt-Ebingen ist eine ruhige, aber gut erschlossene Stadt im Zollernalbkreis. Die Degerwandstraße befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet, das sowohl die Nähe zur Natur als auch zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurzen Wege zu den Autobahnen machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. Zudem lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, mit Wander- und Radwegen, die direkt vor der Haustür beginnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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