Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
806.632 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
806.632 €
Grundstück
ca. 505 m²
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZAL9ZE9PYK

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Objektbeschreibung

Morgens in den eigenen vier Wänden aufwachen - abends ankommen, wo Sie hingehören. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Albstadt-Ebingen den Tag begrüßen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² bietet dieses Haus nicht nur Raum für Ihre Möbel, sondern vor allem Platz für Ihre Lebensgeschichte. Hier verbindet sich moderne Architektur mit dem warmen Gefühl von Geborgenheit, das nur ein echtes Zuhause vermitteln kann. Dieses Schwabenhaus wurde für Menschen geplant, die Wert auf Individualität und Beständigkeit legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet, während die offenen Wohnbereiche zum gemeinsamen Verweilen einladen. Dank der nachhaltigen Bauweise und der innovativen Green-Edition Technologie investieren Sie nicht nur in Steine, sondern in eine lebenswerte Zukunft für sich und Ihre Liebsten. Ihr Traumhaus wartet - wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin. Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite, damit Sie sich entspannt auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Lebensgefühl in Albstadt.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
806.632,00 €
Preis/m²
3.403,51 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Qualität, die Sie ein Leben lang begleitet. Ihr schlüsselfertiges Schwabenhaus in der Green-Edition bietet Ihnen eine technische und bauliche Ausstattung auf höchstem Niveau. Wir beginnen mit einer gedämmten Bodenplatte und einem zimmermannsmäßigen Pfettendach, das Ihr neues Heim krönt. Die Premium-Manufakturwand sorgt für ein exzellentes Raumklima, während die 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die Rollläden im Erd- und Obergeschoss für optimale Energieeffizienz und Privatsphäre sorgen.

Im Innenbereich erwartet Sie pure Wohnqualität. Eine elegante Massiv-Vollholz-Treppe verbindet die Etagen. Die komplette Elektro- und Sanitärinstallation sowie der schwimmende Estrich sind ebenso inklusive wie die Beplankung aller Decken und Dachschrägen. Besonders hervorzuheben ist das schlüsselfertige Paket: Wir übernehmen für Sie die Maler- und Tapezierarbeiten, alle Spachtelarbeiten sowie die Verlegung der Bodenbeläge (Laminat oder Textil) und den Einbau der Innentüren.

Ihr Badezimmer wird zur Wohlfühloase mit Sanitärobjekten von Markenherstellern und einer Echtglas-Duschabtrennung. Abgerundet wird das Angebot durch Naturstein-Außenfensterbänke und eine moderne Wärmepumpen-Heizung. Mit der Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet. Individuell geplant. Nachhaltig gebaut. Für Sie gemacht.

Lagebeschreibung

Die Lage in Albstadt-Ebingen bietet eine umfassende Nahversorgung und eine erstklassige Bildungslandschaft, was sie besonders für Familien und Fachkräfte attraktiv macht. In einem Umkreis von wenigen Kilometern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter großflächige Supermärkte, Discounter sowie vielfältige Fachgeschäfte in der belebten Innenstadt. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl niedergelassener Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken und das nahegelegene Zollernalb Klinikum vollumfänglich gewährleistet. Bildungstechnisch ist der Standort exzellent aufgestellt: Sämtliche Schulformen, angefangen bei Grundschulen über Realschulen bis hin zu allgemeinbildenden Gymnasien, sind im Stadtgebiet vertreten. Diverse Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Betreuungskonzepten ergänzen das Angebot für junge Familien. Ein besonderes akademisches Merkmal ist die Präsenz der Hochschule Albstadt-Sigmaringen, deren Campus in Ebingen für eine stetige Weiterentwicklung des Standorts sorgt. Die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglichen eine signifikante Zeitersparnis und unterstreichen die hohe funktionale Qualität dieser Wohnlage im Herzen der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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