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Wohlfühlhaus - Wohnkomfort auf einer Ebene



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
49699 Lindern (Oldenburg) - Lindern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643XAFIK3XB

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Objektbeschreibung

Träumen Sie auch von einem Wohnhaus, das Sie zur Ruhe kommen läßt? Möchten Sie Ihre Wohnverhältnisse vereinfachen? Mit einem Haus, das Ihr persönlicher Rückzugsort ist - großzügig, lichtdurchflutet, aber auf kompakter Fläche? Wir bieten auf einem 600 qm-Grundstück ein Architekten-Haus mit einem interessanten Wohnkonzept zum Verkauf an, das sich vom klassischen Bungalow unterscheidet und sich dank einer durchdachten Planung als wahres Raumwunder entpuppt. Ausgestattet mit hohen Räumen, die Offenheit und Klarheit miteinander verbinden. Mit zeitgemäßer Technik und hochwertigen Materialien wird diese einzigartige Immobilie zu einer wunderbaren Wohlfühl-Oase. Preise: Grundstück, 605 qm 73.000 € Wohnhaus mit Garage 369.000 €

Sonstiges
Dieses Haus ist prädestiniert für ein Paar oder eine Einzelperson. Lindern ist eine kleine Gemeinde mit charmantem Ortskern und guter Infrastruktur. Herausragend sind die Naherholungsgebiete wie z.B. das Hasetal oder die Thülsfelder Talsperre.

Stichworte
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m²
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3690 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
  • teilmöbliert
Kurz - Baubeschreibung
Rohbau:
. Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise
. Fundamente und Sohlplatte aus Stahlbeton
. Außenmauerwerk doppelschalig mit Dämmung in der Hohlschicht
. Innenschale: Kalksandstein
. Außenschale: Klinkermauerwerk in DF
. Innenwände: Kalksandstein mit Ringbalken
. Zimmermannsmäßiges Satteldach. Dacheindeckung mit Tonziegeln
. Garage mit Flachdach

Technik:
. Elektroinstallation nach VDE-Bestimmungen
. Großzügige Ausstattung mit Steckdosen und Brennstellen
. Beheizung mittels einer Luftwärmepumpe
. Gesamtes Wohnhaus mit Fußbodenheizung
. Sanitäre Einrichtung entsprechend der Ausführungsplanung
. Vorbereitung für einen Photovoltaik-Anschluß

Ausbau:
. Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung
. Hochwertige Haus-Eingangstür aus Holz
. Garage mit elektrisch betriebenem Sectionaltor
. Zement-Estrich auf Dämmung im Wohnhaus
. Verbundestrich in der Garage
. Innenwände werden verputzt
. Decken im Wohnhaus erhalten eine Dämmung mit Gipskartonplatten-Verkleidung
. Hochwertige Innentüren in Holzzargen
. Diele, WC, Bad u. Nebenräume: Bodenfliesen.
. Wandfliesen in Bad und WC
. Kochen, Essen, Wohnen: Parkettboden
. Schlaf- und Arbeitsraum: Teppichboden

Allgemein:
. Anschluß an Elektro- u. Wasserversorgung sowie an Regen- u. Schmutzwasserkanal
. Pflasterarbeiten entsprechend der Planung, einschl. Plattenbeläge der Terrasse und des Eingangspodestes

Lagebeschreibung

Sandhauk 7,
49699 Lindern

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit einem nach Süd-Westen orientierten Garten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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