Traumhaftes Grundstück mit Ihrem Rückzugsort

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 6.400 m² vereint Wohnqualität mit einer einzigartigen Lage. Das 1949 errichtete Haus wurde 2019 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei wurden unter anderem die Dachdämmung und weitere Modernisierungen vorgenommen, um heutigen Anforderungen an Komfort und Effizienz gerecht zu werden. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Wohnkonzepte. Zur Ausstattung gehören zwei Kaminöfen, die für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente in den Wohnräumen sorgen. Zusätzlich ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller, der etwa 15% der Grundfläche einnimmt. Die Küche wirkt durch ihre offene Gestaltung und sichtbare Holzbalkenelemente besonders einladend. Moderne Einbauten treffen auf rustikale Details und bieten zugleich funktionalen Stauraum. Helle Bodenbeläge in Holzoptik und große Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohngefühl. Ein zusätzlicher Blickfang sind die freiliegenden Holzbalkenbereiche in mehreren Zimmern, die der Immobilie ihren besonderen Charme verleihen. Das Badezimmer besticht durch eine großzügige, bodengleiche Dusche mit moderner Fliesenauswahl. Auch hier steht Komfort im Mittelpunkt. Die Wohnräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Hervorzuheben ist die besondere Lage der Immobilie: Mit ca. 100 Metern zum nächsten Nachbarn genießen Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Grundstück ist von Feldern umgeben, was nicht nur Ruhe, sondern auch einen eindrucksvollen Naturbezug bietet. Ein weiteres besonderes Merkmal ist der trockengefallene Teich auf dem Grundstück, der neue Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und den natürlichen Charakter der Außenanlagen unterstreicht. In technischer Hinsicht ist das Haus mit Glasfaseranschluss ausgestattet und bietet somit zeitgemäße Internetgeschwindigkeit. Die Abwasserversickerung erfolgt über eine eigene Abwassergrube mit einem Volumen von 7 m³. Die Bilder zeigen lichtdurchflutete Wohnräume mit geschmackvoll ausgewählten Möbeln, die Gemütlichkeit ausstrahlen. Der offene Wohnbereich verbindet mehrere Zonen miteinander und lädt zum Verweilen ein. Ein großes Zimmer im Dachgeschoss eröffnet dank der Ausdehnung und sichtbarer Dachkonstruktionen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Atelier oder Wohnstudio. Die Außenansicht unterstreicht den ländlichen Charakter des Hauses: Das Gebäude liegt eingebettet in ein weitläufiges, grünes Gelände. Alte Bäume und vielfältige Bepflanzung schaffen ein naturnahes Umfeld. Ein Teil des Grundstücks grenzt unmittelbar an die umgebenden Felder und bietet herrliche Ausblicke auf die Natur. Die ruhige Zuwegung verläuft entlang blühender Felder, sodass ein Höchstmaß an Abgeschiedenheit und Ruhe gewährleistet ist. Ob als Wohnsitz für Familien, Paare oder Individualisten - dieses sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche, die umfangreichen Modernisierungen und nicht zuletzt durch die außergewöhnliche Lage. Informieren Sie sich jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die vielen Möglichkeiten dieses Anwesens selbst zu erleben. Ein Kapitalnachweis/Finanzierungsnachweis bitte vor der Besichtigung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, Distanz zum Kindergarten: 4.40, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.00, Distanz zum Bus: 1.60