Ländlich Wohnen auf großem Gundstück: Einfamilienhaus mit viel Nutzungspotenzial und Nebengebäuden

Objekt-Nr. 100-135-9 Bauweise Baujahr 1956, massiv, verklinkert, Dacheindeckung mit Pfannen als Krüppelwalmdach, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Buderus", Baujahr 1997 Grundstück 4.050,00 m² großes Gartengrundstück; umgeben von Hecken, Bäumen und Rasenflächen. Das Grundstück ist voll erschlossen und teilt sich eine Kleinkläranlage mit dem Nachbarn. Modernisierungen . zwischen 2000 und 2005 Einblasdämmung . 2005 Erneuerung Scheibe Holzfenster (Schiebefenster) . 2005-2013 Erneuerung Fenster . 2006 Einzug Metallrohr im Schornstein . 2009 Erkerdach und Isolierung erneuert . 2013 Erneuerung Elektrik (dreiadrig) . ca.2013 Erneuerung Heizkörper (außer Erker) Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 180,2 kWh/(m²*a) wesentl. Energieträger: Heizöl Energieeffiziensklasse: F Energieausweis gültig bis: 26.09.2036 Baujahr lt. Energieausweis: 1956 Irrtum vorbehalten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.9.2026. Endenergiebedarf beträgt 180.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist F. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer: 27,73 m² Schlafen: 20,46 m² Kaminzimmer: 14,53 m² Küche: 9,41 m² Bad: 9,02 m² HWR: 8,81 m² Abstellraum: 4,46 m² Flur 2: 5,60 m² Flur 1: 5,10 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 105,12 m² Dachgeschoss: Kind 1: 13,58 m² Bad: 12,40 m² Flur: 3,58 m² Kind 2: 9,83 m² Dachgeschoss gesamt: ca. 39,39 m² Wohnfläche gesamt: ca. 144,51 m² Zzgl.: 2 Terrassen, 2 Nebengebäude, Doppel-Carport Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1