Stil, Licht und Lebensfreude: Ein Zuhause, das inspiriert - Einfamilienhaus mit tollem Raumgefühl in Großenwiehe

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 968 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 968 m²
24969 Großenwiehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DTT2THPN3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Großenwiehe! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im Westen von Großenwiehe, am Dorfrand gelegen, überzeugt durch eine moderne Architektur und ein besonders großzügiges Raumgefühl. Freigeister finden hier einen Grundriss, der viel Flexibilität bietet. Familien mit großem Raumbedarf fühlen sich hier sofort Zuhause. Alle Gemeinschaftsräume sind so angeordnet, dass sich die ganze Familie dort wohlfühlt. Hohe Decken erzeugen eine helle, luftige Atmosphäre und tragen zu einer besonderen Wohnidylle bei. Der gesamte Eingangsbereich hinterlässt dank der Galerie und hochwertiger Details sofort ein "Wow". Jedem, der eintritt, wird sofort ein Lächeln ins Gesicht gezaubert. Der offene Lebensbereich verbindet Wohn-, Koch- und Essplatz harmonisch miteinander. Die offene Küche fügt sich nahtlos ins Esszimmer ein und bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente, Barabende oder das Zubereiten von Familienmahlzeiten. Der charmante Ofen im Wohnzimmer setzt zusätzlich stilvolle, wohnliche Akzente: Romantik und Wärme an kühlen Abenden, dazu eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Ob beim Frühstück an der Küchenzeile, beim gemütlichen Abendessen oder beim Lesen am Feuer - hier entsteht ein zentraler Ort des Zusammenkommens. Der Garten ist so gestaltet, dass Sonnenanbeter und Gartenliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Ob gemütliche Stunden im Schatten oder an den Sonnenplätzen - der Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für Kinder ist im Außenbereich viel Raum für Ideen und Spiele. Dank der verkehrsberuhigten Straße vor dem Haus genießen sie dort eine sichere Umgebung. Großenwiehe verfügt über eine solide Infrastruktur, die besonders für Familien attraktiv ist. Alles Notwendige finden Sie vor Ort, und für weitere Optionen liegt Wanderup nur einen Katzensprung entfernt. Flensburg ist in ca. 20 Autominuten erreichbar, was zusätzliche Pendel- oder Ausflugsmöglichkeiten eröffnet. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Immobilie näher zu bringen. Wir sind überzeugt, dass Sie sich beim Betreten der Räume ein Lächeln schenken werden und sofort wohl fühlen.

Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 968 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
2.158,47 €
Provision
3,57 % inkl. MWSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Einfamilienhaus in Großenwiehe in Feldrandlage
Grundstücksgröße ca. 968 m² mit angelegter Gartenanlage
Baujahr 1998 in massiver Bauweise
Außergewöhnliche Architektur mit tollem Raumgefühl
Wohnfläche ca. 183 m²/ Nutzfläche ca. 67 m²
Erdgeschoss: Wohnen, Essen, Küche, Gästzimmer/Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Windfang
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad, Ankleideraum, Galerie
Fußbodenbeläge: Parkett, Fliesen
Fernwärme über die HanseWerk
Endenergiebedarf: 124,0 kWh/(m²a), "D"
Kaminofen im Wohnzimmer vorhanden
Glasfaseranschluss vorhanden, DSL bis zu 100 Mbit/s möglich
Direkter Zugang vom Haus ins Carport (aus Lärchenholz)
Garten mit kleinem Teich, Nutzgarten und verschiedene Blumenbeete
Entfernungen: Wanderup 8,5 km, Flensburg 17 km, Leck 23 km

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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