Großzügiges Einfamilienhaus mit separater Wohneinheit und Blick ins Grüne

Dieses im Jahr 1980 errichtete Einfamilienhaus wurde 1994 durch einen Anbau erweitert und bietet heute etwa 552 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem ca. 580 m² großen Grundstück.

Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich auf zwei voneinander getrennte Wohnbereiche verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Der angrenzende Wintergarten eröffnet einen Blick ins Grüne und auf die angrenzenden Pferdekoppeln. Ein separates Duschbad und ein eigener Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Über einen separaten Zugang erschließt sich das Dachgeschoss mit drei Zimmern, einer kleinen Küche, einem weiteren Duschbad und einer eigenen Loggia.

Die räumliche Trennung schafft zusätzliche Privatsphäre und macht den Bereich besonders vielseitig nutzbar.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Schuppen mit praktischem Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien.

Das ca. 552 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines eigenen Gartenbereichs und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten im Freien.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet entsprechend viel Potenzial für eine zeitgemäße Weiterentwicklung. Die großzügige Wohnfläche, sechs Zimmer und die Aufteilung in zwei getrennte Wohnbereiche schaffen dabei eine interessante Grundlage für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und eine separate Nutzung miteinander verbinden möchten.

Mit einer bereits erneuerten Pelletheizung wurde ein wichtiger Modernisierungsschritt umgesetzt. Weitere Renovierungs- und Gestaltungsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anzupassen und seine räumlichen Möglichkeiten optimal zu nutzen.

Ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohnbereichen, viel Raum und vielfältigen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.

k.A.