Reetgedecktes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Der schöne antike Terrazzoboden im Eingangsbereich der Immobilie kündigt es bereits an. Hier betreten Sie ein historisches Objekt. Diese Mitte des 19. Jahrhunderts massiv erbaute Reetdachimmobilie im beschaulichen Ort Sillerup, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und freut sich auf frischen Wind durch kreative Gestaltungsideen der neuen Eigentümer. Aktuell ist das Gebäude aufgeteilt in eine Hauptwohnung und eine abgetrennte Einliegerwohnung. Da die Trennung lediglich durch eine Tür vollzogen ist, lassen sich die Wohnungen problemlos wieder zu einer Wohneinheit zusammenführen. Die Hauptwohnung ist ausgestattet mit einem Wohn- und Esszimmer mit Kaminofenanschluss, einer Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, einem Eingangsbereich mit Terrazzoboden, einem innenliegenden (Büro-)Raum und einem Hauswirtschaftsraum mit Treppenzugang ins Dachgeschoss und Verbindung zum Heizungsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Über den Flur dieser Ebene gelangen Sie zusätzlich auf den nicht ausgebauten Teil des Dachbodens. Dieser kann optimal als Abstellfläche oder als potentielle Ausbaureserve genutzt werden. Die ebenerdige Einliegerwohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und einen separaten Eingangsbereich. Beheizt wird dieses Objekt aktuell durch eine Pelletheizung. Diese sollte kurzfristig optimiert bzw. ausgetauscht werden. Ein Fernwärmeanschluss für dieses Haus ist in Planung. Auch bei der Elektrik der Immobilie empfehlen wir eine Sanierung. Eine Besonderheit dieser Immobilie stellt der großzügige Garten dar. Sonnenbaden, Spielen, Gärtnern oder Sport treiben. Hier findet sich Platz für dies alles und bei Bedarf auch noch für mehr. Bei Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit weiteren Unterlagen und einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung