Neubau 2026 - Moderne Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten (Reihenendhaus)

Bei dieser hier angebotenen Wohneinheit Nr. 1 handelt es sich um ein Reihenendhaus mit einem real geteilten Grundstücksanteil von ca. 249 m² (Gesamtgrundstücksgröße ca. 811 m²) zu dem 2 fest zugeordnete PKW-Stellplätze gehören. Einer der Stellplätze kann direkt als Carport mit Abstellraum an die Hauswand angeschlossen werden Die Wohneinheit kann auch im Rohbau erworben werden, sodass Käufer durch Eigenleistungen aktiv mitgestalten können. Details zu Art und Umfang des Rohbaus sowie die damit verbundenen Preiseinsparungen können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Die geplante Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst: . Wohn- und Esszimmer mit angeschlossenem, offenen Küchenbereich . Schlafzimmer . Gästezimmer . Duschbad . Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum . Flur Das Grundstück ist voll erschlossen und der Baubeginn ist für Ende Februar 2026 geplant. Im Außenbereich werden die Auffahrt, die Zuwegung und die Stellplätze mit Granitsplitt befestigt. Der vorhandene Boden wird plan verteilt, und die Gestaltung des Gartens sowie der Terrasse erfolgt in Eigenregie. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein modernes und energieeffizientes Zu Hause zu investieren! Beschreibung Ausstattung: Fenster- Außentüren Es werden Kunststoffelemente verbaut. Farbe außen: anthrazitgrau matt ähnlich RAL 7016 Farbe innen: weiß Griffoliven Farbe weiß, Pilzkopfverriegelung Fliesenarbeiten Verlegung von Bodenfliesen (Größe bis 30x60cm) in Bad, Abstellraum Sockelleiste aus Bodenfliese geschnitten Wandfliesen (Größe bis 30x60cm] im Bad Höhe ca. 1,20m, im Duschbereich ca. 2,15m Bodenbeläge Designerplanken in den Räumen Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Gast Wandabschluss Fußleiste Farbe weiß Innentüren Einbau von CPL-Türen Farbe weiß mit Zarge, Größe gemäß Planung Montage der Drückergarnituren (Edelstahl) Malerarbeiten Wände und Decken mit Raufaser tapeziert und deckend weiß gestrichen Heizungsinstallation Viessmann Luftwärmepumpe Vitocal 151-A Typ AWO-M-E-AC-151 Farbe weiß WS Doppelspeicher 190 Liter Warmwasser und 42 Liter Heizungspuffer Fußbodenheizung - Thermostatgesteuert- 1x Mora Außenwasserhahn (Wohnen/Terrasse) Sanitärobjekte 1x Waschtisch Olivia one 60cm eckig weiß mit Einhebelmischer Fabrikat Grohe 1x WC-Anlage weiß Unterputzspülkasten Geberit UP100 Wand-Tiefspül-WC, Schallschutzset, WC-Sitz, Blende Delta BH 120 1x Edelstahlduschrinne und Edelstahlabdeckung bis 130cm Baulänge - Aufsatzthermostat und Duschstangenset Fabrikat Grohe Lüftung Lunoslüfter im Bad - Fensterfalzlüftung HWR-Technikraum Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Fußbodenheizung 6Stk. Raumthermostatanschluss mit Drehknopf ohne Schalter 1Stk. Heizkreisverteiler Zuleitungen - Stellantriebe - Zuleitungen zu Thermostaten Rauchmelder 4Stk. Rauchmelder Hekatron weiß mit Batterie (10 Jahre oder vergleichbar), Wartung obliegt dem Käufer Glasfaseranschluss: bis zum Haus Reinigung: Das Objekt wird besenrein übergeben. Alle Änderungen, die aus technischer Sicht erforderlich sind, bleiben vorbehalten.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein