Ein Platz zum Ankommen – Doppelhaushälfte mit 1.057 m² Grundstück und traumhaftem Ausblick auf den Dettmannsdorfer Teich

Ein großzügiges Grundstück, eine besonders familienfreundliche Lage und die Möglichkeit, mit einem individuellen Sanierungskonzept den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen!

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in 18334 Wöpkendorf, unweit der Stadt Marlow, bietet insbesondere jungen Familien eine interessante Gelegenheit, den Schritt in die eigenen vier Wände zu wagen.

Auf einem ca. 1.057 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial, vorhandenem Nebengelass und viel Freiraum für individuelle Wohnideen.

Das Wohnhaus weist einen erkennbaren Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Insbesondere die Elektroinstallation, die Heizungsanlage und das Badezimmer sollten im Rahmen einer umfassenden Sanierung erneuert werden. Auch weitere bauliche und energetische Maßnahmen sind bei der Planung zu berücksichtigen.

Doch genau hierin liegt auch die Chance: Statt ein bereits modernisiertes Haus mit möglicherweise unpassender Ausstattung zu erwerben, können Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie, sind sich aber unsicher, welche Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind und mit welchen Kosten Sie rechnen müssen?

Auf Wunsch begleiten wir Sie bereits bei der Planung Ihres Vorhabens und erstellen gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Sanierungskonzept.

Dabei können wir auf die Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Energieberater, zahlreichen regionalen Handwerksbetrieben sowie unserem eigenen Bauleiter zurückgreifen.

Unser Ziel: Ihnen nicht nur eine Immobilie anzubieten, sondern gemeinsam mit Ihnen einen realistischen und wirtschaftlich durchdachten Weg in Ihr neues Zuhause zu entwickeln.

Jung kauft Alt – Fördermöglichkeiten für Familien nutzen!

Gerade für junge Familien kann der Erwerb einer sanierungsbedürftigen Bestandsimmobilie eine interessante Alternative zum klassischen Neubau darstellen.

Mit dem staatlichen KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ (KfW 308) werden unter bestimmten Voraussetzungen Familien mit Kindern beim Erwerb einer älteren, energetisch sanierungsbedürftigen Wohnimmobilie durch stark zinsvergünstigte Kredite unterstützt.

Die Förderung ist an verschiedene Bedingungen geknüpft. Dazu zählen unter anderem Einkommensgrenzen, die energetische Ausgangssituation des Gebäudes sowie die Verpflichtung, die Immobilie innerhalb einer festgelegten Frist energetisch zu sanieren.

Gemeinsam mit einem Energieberater können wir prüfen, welche energetischen Maßnahmen erforderlich sind und ob das Objekt grundsätzlich für dieses Förderprogramm infrage kommt.

Lage – Kurze Wege für die Kleinen, mehr Lebensqualität für die Großen!

Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist ihre familienfreundliche Lage in Wöpkendorf.

Direkt am Grundstück verläuft ein kombinierter Rad- und Gehweg, der unter anderem in Richtung Ortskern mit Schule und Kindertagesstätte sowie zum beliebten Vogelpark Marlow führt.

Gerade für Familien mit Kindern bietet diese Lage einen wertvollen Vorteil: Wichtige Alltagswege und Freizeitaktivitäten lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen.

Das großzügige Grundstück selbst eröffnet ebenfalls zahlreiche Perspektiven: Platz zum Spielen und Toben, für einen eigenen Garten, eine Terrasse oder individuelle Freizeitgestaltung.

Hier können Kinder noch draußen aufwachsen, während die Eltern die Vorzüge einer naturnahen Wohnumgebung genießen.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick

Doppelhaushälfte mit individuellem Sanierungs- und Gestaltungspotenzial

Ca. 1.057 m² großes Grundstück

Vorhandenes Nebengelass

Familienfreundliche Lage mit direktem Rad- und Gehweg

Schule, Kita und Vogelpark Marlow über den Rad- und Gehweg erreichba

Individuelles Sanierungskonzept auf Wunsch möglich

Zusammenarbeit mit qualifiziertem Energieberate

Großes regionales Handwerkernetzwerk vorhanden

Fachliche Begleitung durch unseren eigenen Bauleiter möglich

Prüfung der Fördermöglichkeiten, insbesondere KfW „Jung kauft Alt“

Interessante Perspektive insbesondere für junge Familien und handwerklich engagierte Käufer.

Hinweis: Einige der dargestellten Fotos wurden digital mittels KI-Technologie optimiert. Die Bearbeitung dient ausschließlich dazu, die Räumlichkeiten in einem aufgeräumten bzw. leerstehenden Zustand darzustellen und einen besseren Eindruck der Raumgrößen und Nutzungsmöglichkeiten zu vermitteln. Bauliche Gegebenheiten, Raumaufteilung und wesentliche Ausstattungsmerkmale wurden dabei nicht verändert.

Interesse geweckt und neugierig geworden?

Weitere Informationen erhalten sie unter 0172-3817502 (Hr. Ziemßen) bzw. 0177-3506797 (Fr. Knobloch). Wir freuen uns auf Sie!
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00Z