Ca. 145 m² großes RMH mit Garage, Carport auf 1149 m² großen GRD in Tangrim bei Gnoien!

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie und wünschen sich ein Leben in ruhiger, naturnaher Umgebung? Sie möchten Ihr zukünftiges Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und durch gezielte Modernisierungen langfristig ein Zuhause für Ihre Familie schaffen? Dann könnte dieses charmante Reihenhaus genau das Richtige für Sie sein. Das ca. 145 m² große Haus bietet ideale Voraussetzungen für eine drei- bis fünfköpfige Familie und überzeugt mit einer guten Raumaufteilung sowie zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit rund 30 m² Wohnfläche, der ideale Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, die über den Flur mit dem Badezimmer inklusive Dusche verbunden ist. Eine offene Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Vollbad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna im Dachgeschoss, Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die nord-westlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und laue Sommerabende im Freien zu genießen. Der anschließende Garten bietet viel Platz für Blumenbeete, Gemüse- oder Obstanbau und eröffnet Hobbygärtnern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen voll entfalten und Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Heizhaus, in dem sich die Heizungsanlage sowie die Öltanks befinden. Ein weiteres Plus ist das zusätzliche Grundstück, das sich nur etwa 20 Meter vom Haus entfernt befindet. Ob gemütliche Sitzecke, kleiner Teich, Nutzgarten oder individuelle Freizeitgestaltung, Ihrer Kreativität sind hier nahezu keine Grenzen gesetzt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen Carport, die komfortable Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.6.2036. Endenergieverbrauch beträgt 167.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist F. Eventuelle Malerarbeiten und/oder Modernisierungsarbeiten sowie der Austausch der Bodenbeläge obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt. Die Küche und das Inventar sind kein Bestandteil des Kaufpreises. Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 167.40 kWh Wesentliche Energieträger: ÖL Baujahr: 1900 Energieeffizienzklasse: F Baujahr Heizung: 1998 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden: - NAME - WOHNANSCHRIFT - TELEFONNUMMER - E-MAIL ADRESSE Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit freundlichen Grüßen Ihr Team von Edelmann-Immobilien-MV

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern