Großzügiges Grundstück mit 2.750 m² – ehemaliges Gutshaus als DHH, Nebengelass, Scheune & viel Potenzial

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Ruhiges Landleben zwischen Wiesen, Feldern und Wäldern – mit guter Erreichbarkeit der umliegenden StädteForkenbeck ist ein kleiner, ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Eixen im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre Ruhe, Weitläufigkeit und naturnahe Umgebung aus. Das Dorf ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Feldern umgeben; in Richtung Ravenhorst schließen sich größere Waldflächen an. Auch der Eixener See befindet sich in der näheren Umgebung.Damit bietet Forkenbeck ein Wohnumfeld, das besonders für Menschen interessant ist, die bewusst Abstand von dichter städtischer Bebauung suchen. Großzügige Grundstücke, viel Grün und der dörfliche Charakter prägen die Umgebung. Die Lage eignet sich damit gleichermaßen für Familien, Naturliebhaber, Tierhalter und Menschen mit Platzbedarf, die das Leben auf dem Land mit einer noch gut erreichbaren Infrastruktur verbinden möchten.Natur und FreizeitDie Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur. Neben den weitläufigen Feld- und Waldlandschaften gehört insbesondere das Recknitztal zu den landschaftlichen Besonderheiten der Region. Im Süden des Gemeindegebietes verläuft die Recknitz; dort befindet sich auch das Naturschutzgebiet „Unteres Recknitztal“.Durch die Lage im nordöstlichen Mecklenburg-Vorpommern lassen sich zudem die Ostseeküste und die Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst gut für Tagesausflüge erreichen. Auch Ribnitz-Damgarten bildet einen wichtigen Anlaufpunkt in Richtung Ostsee und übernimmt als Mittelzentrum eine zentrale Versorgungsfunktion für die Region.Versorgung und InfrastrukturDie wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten. Eine besondere Bedeutung hat dabei Bad Sülze, dessen Nahbereich landesplanerisch auch die Gemeinde Eixen umfasst. Weitere Versorgungsmöglichkeiten finden sich unter anderem in Tribsees, Marlow, Tessin und insbesondere Ribnitz-Damgarten.Für Familien stehen in der Umgebung verschiedene Bildungs- und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung. Dazu gehören beispielsweise die Grund-und Regionale Schule Bad Sülze sowie Kindertagesstätten in Bad Sülze. Weiterführende Bildungsangebote bestehen unter anderem am Evangelischer Bildungscampus Dettmannsdorf gGmbH. Ribnitz-Damgarten verfügt darüber hinaus über mehrere Grund- und Regionalschulen sowie ein Gymnasium.VerkehrsanbindungTrotz der ausgesprochen ländlichen Lage ist Forkenbeck in das regionale Straßennetz eingebunden. Eixen liegt rund 7 km nordöstlich von Bad Sülze und gut 8 km nördlich von Tribsees. Besonders für Berufspendler interessant ist die Erreichbarkeit der Autobahn A20: Die Anschlussstellen bei Tribsees und Bad Sülze liegen laut Gemeindedaten in einer Entfernung von ungefähr 14 bis 15 km. Dadurch besteht eine gute überregionale Verbindung in Richtung Rostock sowie in Richtung Grimmen/Stralsund.Auch öffentlicher Nahverkehr ist im Umfeld vorhanden. Für Forkenbeck bestehen Bus- bzw. Rufbusverbindungen. Die Entfernung zur nächstgelegenen Haltestelle ist ortsnah.Größere Städte und Ostsee gut erreichbarEin wesentlicher Standortvorteil ist die Position Forkenbecks zwischen mehreren regionalen Zentren, ohne deren dichteres Wohnumfeld in Kauf nehmen zu müssen. Ribnitz-Damgarten bietet als Mittelzentrum ein umfangreicheres Angebot an Einzelhandel, Schulen, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Oberzentren Rostock und Stralsund ergänzen das Angebot der Region.Damit verbindet Forkenbeck zwei Eigenschaften, die insbesondere bei ländlichen Immobilien interessant sind: ein ausgesprochen ruhiges und naturnahes Wohnumfeld einerseits und eine brauchbare regionale sowie überregionale Erreichbarkeit andererseits.