LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, perfekt gebaut

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
837.000 €
Grundstück
ca. 979 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
837.000 €
Grundstück
ca. 979 m²
51789 Lindlar - Kapellensüng
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EDI4UB2C5

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus in Lindlar ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 229 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es insgesamt sieben Zimmer und Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die Architektur verbindet klassische Elemente mit modernem Komfort: Das Satteldach sorgt für eine zeitlose Optik, während du im Obergeschoss dennoch volle Deckenhöhe genießt, sodass sich die Räume besonders großzügig anfühlen. Der Eingangsbereich ist clever in L-Form überdacht und bietet Schutz vor Wind und Wetter sowie Platz für zwei Briefkästen, ideal für die beiden separaten Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der Erker in der Küche der größeren Wohneinheit, der eine gemütliche Sitznische schafft - perfekt für entspannte Stunden beim Frühstück oder gemeinsamen Beisammensein. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause noch individueller gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine praktische Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital zugänglich und einfach zu handhaben - so kannst du stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von moderner Haustechnik und durchdachter Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand halten und perfekt auf deine Bedürfnisse anpassen. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und beinhaltet eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit exklusiven Vorteilen: Bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz sowie die Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis erhalten. Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus vereint durchdachte Architektur, vielfältige Zusatzleistungen und individuelle Planung zu deinem persönlichen Wohntraum.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 979 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
837.000,00 €
Preis/m²
3.655,02 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Safety-First-Garantien sichern dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Hauspreis während dieser Zeit stabil bleibt, und bei einem fallenden Baupreisindex profitierst du von reduzierten Kosten. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem oft günstigen Zinssatz bietet. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zu deinen Leistungen gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Außerdem kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Deine Energieversorgung wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung unterstützt, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine realisiert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Lindlar bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersgruppen gewährleisten. Für Familien besonders attraktiv sind die gut erreichbaren Grundschulen und weiterführenden Schulen in Lindlar selbst, die mit einem guten Ruf überzeugen.

Für deine Gesundheit stehen in Lindlar und Umgebung zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut verteilt und in wenigen Minuten erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Naturliebhaber genießen die zahlreichen Wander- und Radwege rund um Lindlar, die zu ausgedehnten Touren in der Natur einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, denn von Lindlar aus erreichst du die wichtigsten Verkehrswege zügig und unkompliziert. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit und allen Vorteilen einer lebendigen Gemeinde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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