LivingHaus nach Maß - Dein individuell geplantes Zuhause in Lindlar

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.000 €
Grundstück
ca. 1249 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.000 €
Grundstück
ca. 1249 m²
51789 Lindlar - Schmitzhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265G48CWRP9E

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird genau nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt - ein echtes Unikat, das sich an deinen Vorstellungen orientiert. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Gestaltungsideen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker oder Giebel den Wohnbereich erweitern und für ein besonders großzügiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster schaffen helle, freundliche Räume und sorgen für viel Tageslicht, das deinen Wohnkomfort erhöht. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben noch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf den Grundriss deines Hauses angepasst und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets zur Hand - so wird der Hausbau für dich stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das System kombiniert innovative Dämmtechnik und Heizkonzepte, die in der Regel den berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardgebäude deutlich reduzieren können. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem Darlehen bis zu 250.000 Euro und attraktiven Konditionen, die sich an den jeweils geltenden Förderprogrammen orientieren. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Wer gerne selbst Hand anlegt, kann vom DIY-Ausbau-Coaching profitieren. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst umsetzt - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Konzept, das individuell auf dich zugeschnitten ist und dir maximale Sicherheit bietet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1249 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.000,00 €
Preis/m²
4.864,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert. Sollten die Baukosten sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, beispielsweise Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für deine Sicherheit.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu günstigen Zinssätzen angeboten wird, abhängig von den Fördervoraussetzungen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugang zu deinen Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und enthält eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso enthalten wie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine.

Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen praxisnah den Innenausbau zeigen. So kannst du dein »Wie ich es will Fertighaus« ganz nach deinen Vorstellungen realisieren.

Lagebeschreibung

Lindlar ist ein attraktiver Wohnort mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung findest du diverse Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute schulische Versorgung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Betreuungsplätze in verschiedenen Einrichtungen.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in der Nähe und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Lindlar und die Umgebung ein vielfältiges Angebot. Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder Sportvereine - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und die Natur zu genießen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht einfache Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. So profitierst du von der ruhigen Lage in Lindlar und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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