LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause für individuelle Lebensqualität

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 995 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 995 m²
51789 Lindlar - Lindlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJVIRKU9HY

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante LivingHaus verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen und bietet mit 143 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für deine Familie. Das markante Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 Metern sorgt für großzügige Raumhöhen im Obergeschoss. Bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich, sodass du viel Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein hast. Mit LivingHaus kannst du dein Haus nach deinen Wünschen gestalten. Die Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Ausstattung, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich dabei, den Überblick über dein Bauvorhaben zu behalten. Über die digitale Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Termine, Dokumente und kannst den Baufortschritt verfolgen - so gestaltet sich dein Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert innovative Haustechnik mit sorgfältiger Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und deinen Bedürfnissen entspricht. Die technische Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir Fachleute praxisnah, wie du den Ausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten und dabei Kosten sparen. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe reicht - so wird dein Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 995 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.000,00 €
Preis/m²
4.174,83 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit sichert und bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis entsprechend anpasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unerwarteten Risiken.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau angeboten wird. Die digitale Bau-App ermöglicht dir jederzeit die Kontrolle über deinen Baufortschritt, Termine und Dokumente.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien und kommt mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie einer fünfjährigen Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Architekten erstellen die Bauantragsplanung und sorgen mit einem Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelle ist bestens ausgestattet mit Abfallcontainern, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Du erhältst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit einer integrierten Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie umzusetzen und dabei von Experten zu lernen. Diese umfassende Ausstattung macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Lindlar ist ein attraktiver Wohnort mit vielfältigen Angeboten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder ermöglichen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Bildungsangebot.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto leicht erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist.

Die Freizeitgestaltung in Lindlar bietet dir vielfältige Möglichkeiten. Naturnahe Erholungsgebiete und Wanderwege laden zum Spazieren und Entdecken ein. Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte. So kannst du Beruf und Privatleben optimal verbinden und genießt zugleich die Ruhe und Lebensqualität eines ländlichen Wohnorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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