Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großzügigem Flächenangebot in Lindlar Hohkeppel

Dieses gepflegte, massiv errichtete und voll unterkellerte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für die klassische Nutzung als Zweifamilienhaus als auch für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit oder die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus.

Die beiden Wohneinheiten verfügen über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche und jeweils drei Zimmer. Ergänzend stehen rund 136 m² weitere Nutzfläche im Keller sowie im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die großzügige Terrasse bietet einen schönen Übergang in den Außenbereich. Holzdecken und teilweise vorhandene Holzverkleidungen verleihen den Räumen einen individuellen Charakter. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Zimmer, eine offene Küche und ein 2018 modernisiertes Tageslichtbad. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Im Wohn-/Essbereich schaffen sichtbare Deckenbalken und ein Kamin eine besondere Atmosphäre. Das angrenzende, wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Auch der vollständig unterkellerte Bereich bietet mit vier Kellerräumen, einer Waschküche und einem zusätzlichen Duschbad viel Platz für Abstellmöglichkeiten, Hobby oder weitere Nutzungskonzepte.

Das ca. 330 m² große Eckgrundstück bietet einen überschaubaren und pflegeleichten Außenbereich. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit solider und zweckmäßiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die flexible Grundrissgestaltung, die verschiedene Wohn- und Nutzungskonzepte ermöglicht. So kann das Haus sowohl von zwei Parteien bewohnt als auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.

Eine interessante Immobilie für Käufer, die Wert auf großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein gepflegtes Wohnumfeld in Lindlar-Hohkeppel legen.

Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 136,25 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Bezug
Nach Vereinbarung