LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Lindlar

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
584.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
584.000 €
Grundstück
ca. 439 m²
51789 Lindlar - Lindlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GXQ9SEDCRL

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein persönliches Projekt, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie ausreichend Platz für ein komfortables und modernes Leben. Die klassische Architektur mit Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, einladende Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben unterstützen und den Alltag erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort kochen und genießen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache und transparente Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und wichtigen Informationen - ideal, um stressfrei zu bauen. Das I-KON "Intelligente Bauen" verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, damit dein Zuhause genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer PV-Anlage ausgestattet, die selbst Strom produziert. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro. Staatliche Förderprogramme können zusätzlich genutzt werden, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung zum Profi für deinen eigenen Ausbau wirst. So begleitet LivingHaus dich von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Dein individuell geplantes Zuhause wird Wirklichkeit - ganz nach deinem Geschmack und Bedarf.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Makler Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.000,00 €
Preis/m²
4.083,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die Komfort, Sicherheit und Qualität garantiert. Bereits ab Auftragserteilung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar senkt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und die direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Hausgründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung über drei Tage hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Lindlar ist ein attraktiver Standort für dein neues Zuhause, besonders wenn du Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legst. Die Gemeinde bietet dir zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Für die Gesundheitsversorgung findest du diverse Ärzte und Fachkliniken in der Nähe, die eine umfassende medizinische Betreuung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Lindlar zahlreich vorhanden, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die frische Produkte bieten. Freizeitliebhaber profitieren von einem vielfältigen Angebot: Naturparks, Wanderwege und Radstrecken laden zu aktiven Stunden im Freien ein, und Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Lindlar ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte gewährleisten. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was dir kurze Fahrzeiten in größere Städte ermöglicht.

Insgesamt bietet Lindlar dir und deiner Familie eine Kombination aus naturnahem Leben, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ein perfekter Ort, um dein LivingHaus zu verwirklichen und dich rundum wohlzufühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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