LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
638.000 €
Grundstück
ca. 1249 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
638.000 €
Grundstück
ca. 1249 m²
51789 Lindlar - Schmitzhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IA9UTSH6KG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus von LivingHaus erfüllt deine Vorstellungen vom perfekten Eigenheim ohne Kompromisse. Auf zwei Etagen bietet das Haus mit 143 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für dein Leben mit Familie oder für Gäste. Die klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist, verbindet zeitlose Eleganz mit praktischer Gestaltung. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche Licht- und Sitzbereiche, während bodentiefe Fenster für ein freundliches und helles Ambiente sorgen. LivingHaus begleitet dich umfassend auf dem Weg zu deinem Traumhaus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bauhilfe: Über eine App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen, Dokumente und Termine rund um dein Bauvorhaben. So behältst du jederzeit den Überblick und kannst stressfrei den Fortschritt verfolgen. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für eine moderne Haustechnik, die präzise auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Nutzung der technischen Anlagen. Eine integrierte Photovoltaikanlage ermöglicht es dir, einen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Mit dem Zuhause-Darlehen unterstützt dich LivingHaus bei der Finanzierung deines Hauses mit einem attraktiven Kreditangebot von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen. Staatliche Förderprogramme können dabei je nach Voraussetzungen ergänzend in Anspruch genommen werden. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit dein neues Zuhause von Anfang an einen hochwertigen Eindruck macht. Beim DIY-Ausbau-Coaching erhältst du von Experten in drei Tagen praxisnahe Anleitung und Unterstützung, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. Dieses Coaching macht dich fit für die individuelle Gestaltung deiner Wohnräume. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein ganzheitliches Konzept von der Planung über die Ausführung bis zur individuellen Ausstattung, das dein Eigenheim zu einem persönlichen und sicheren Rückzugsort macht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1249 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
638.000,00 €
Preis/m²
4.461,54 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die für Preisstabilität sorgt, und einer Preisreduzierung, falls der Baupreisindex sinkt. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, die dich während des Baus absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu Zinskonditionen, die unter dem Marktniveau liegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Organisation und Kommunikation rund um dein Bauvorhaben.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, was dir eine geprüfte Bauqualität garantiert. Auf die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso Teil des Leistungspakets wie ein Bodengutachten für die optimale Baugrundlage. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen wesentlichen Teil des Strombedarfs selbst bereitstellen zu können. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sonnenschutz und tragen zur Dämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen mit professioneller Unterstützung das Wissen, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das dir alle Freiheiten und Sicherheit bietet.

Lagebeschreibung

Lindlar ist ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Die Gemeinde bietet eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen sind in der Umgebung ebenfalls gute Möglichkeiten vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte und Fachgeschäfte im Ortszentrum bieten eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort oder in der nahen Umgebung erreichbar, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist.

Für die Freizeitgestaltung hält Lindlar zahlreiche Angebote bereit. Naturfreunde freuen sich über die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Leben vor Ort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Pendler problemlos zu nahegelegenen Städten gelangen. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was die Mobilität für Beruf und Freizeit zusätzlich erleichtert.

Insgesamt bietet Lindlar eine lebenswerte Umgebung mit einer gelungenen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, ideal für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lindlar