LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Lindlar

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
607.000 €
Grundstück
ca. 1251 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
607.000 €
Grundstück
ca. 1251 m²
51789 Lindlar - Schmitzhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXDUXZZF9V

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wurde speziell für dich projektiert, sodass es genau deinen Wünschen und Vorstellungen entspricht. Mit seinen vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet dir dieses Einfamilienhaus auf einem 1249 Quadratmeter großen Grundstück viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Zusätzlich sorgen Erker oder Giebel für eine Erweiterung deines Wohnbereiches und damit noch mehr Platz. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in deine Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei LivingHaus erhältst du mehr als nur ein Haus. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du während der gesamten Bauphase den Überblick. Diese digitale App erlaubt dir die einfache Verwaltung aller Dokumente und Termine, sodass dein Bauprojekt stressfrei und transparent abläuft. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Durch hervorragende Dämmung und moderne Heiztechnik sparst du Energiekosten und schonst die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine besonders günstige Finanzierung deines Traumhauses mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Förderprogrammen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich LivingHaus dabei, deinen Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du mit professionellen Tipps und praktischer Unterstützung dein Zuhause individuell gestaltest. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Wohlfühlort.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1251 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
607.000,00 €
Preis/m²
4.856,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unerwarteten Preissteigerungen gibt. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Hauspreis automatisch. Um dich abzusichern, sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für optimale Gründung des Hauses. Die Baustelle ist professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein LivingHaus wird mit modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet, um ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen zu gewährleisten. Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie unterstützt dich dabei, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle notwendigen Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst umzusetzen. So wird dein LivingHaus zu deinem ,Wie ich es will Fertighaus', ganz individuell und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Lindlar, einer charmanten Gemeinde, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten mit liebevoller Betreuung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Lindlar vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte versorgen dich täglich mit frischen Lebensmitteln und allem, was du brauchst. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass die medizinische Versorgung optimal ist.

Für deine Freizeitgestaltung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Naturfreunde schätzen die idyllische Landschaft mit Wander- und Radwegen, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass du schnell in umliegende Städte und Arbeitsgebiete gelangst.

Lindlar ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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