LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Lindlar

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
929.000 €
Grundstück
ca. 1249 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
929.000 €
Grundstück
ca. 1249 m²
51789 Lindlar - Schmitzhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQ92LZ146J

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir mit seinen sieben Zimmern auf 229 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen 1253 Quadratmeter großen Grundstück in Lindlar ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen gestaltet wird. Die Architektur kombiniert ein klassisches Satteldach mit moderner Raumplanung. Besonders bemerkenswert ist die volle Deckenhöhe im Obergeschoss, die trotz der Dachform ein großzügiges Raumgefühl schafft. Der in L-Form überdachte Eingang schützt dich und deine Besucher vor Wind und Wetter und bietet Platz für zwei Briefkästen - ideal für die zwei separaten Wohneinheiten, die dir mit diesem Hauskonzept zur Verfügung stehen. Die größere Wohneinheit profitiert von einem charmanten Erker in der Küche, der eine gemütliche Sitznische schafft und den Raum optisch sowie funktional aufwertet. LivingHaus unterstützt dich mit einer Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben besonders komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass dein Bau stressfrei und transparent verläuft. Das I-KON Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 geplant, das bedeutet einen besonders niedrigen Energieverbrauch von nur 55 Prozent eines Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Umweltfreundlichkeit. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz und staatlichen Förderungen, sodass dein Traumhaus leichter finanzierbar wird. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind - fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Unterstützung. Diese umfassenden Leistungen machen dein LivingHaus nicht nur zu einem individuell geplanten Haus, sondern zu einem Zuhause, das genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 1249 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
929.000,00 €
Preis/m²
4.056,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit du während der Bauphase sicher vor Preissteigerungen bist. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du jederzeit abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, häufig 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet dir digitalen Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus wird nach den höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und verfügt über eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Fundierung.

Die Baustelle ist komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Zusätzlich kannst du von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, begleitet von eigenen Sachverständigen.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumten Rollläden für verbesserten Wärme- und Hitzeschutz.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können über LivingHaus organisiert werden.

Eine individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine, sondern perfekt auf dein Zuhause abgestimmt. Die effiziente Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand geliefert.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen lernst du von Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Lindlar ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Kindergärten und verschiedene Schulformen in unmittelbarer Nähe, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachärzte gesichert, ebenso findest du Apotheken und eine gute Auswahl an Gesundheitsdienstleistungen.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften für den täglichen Bedarf. Freizeitangebote in Lindlar und der Umgebung sind besonders vielseitig: Naturfreunde genießen die zahlreichen Wander- und Radwege in der schönen Wald- und Hügellandschaft des Bergischen Landes. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten dir viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Für Pendler ist die Lage optimal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die Lindlar mit den umliegenden Städten verbinden. Die Autobahn A4 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu Köln, Düsseldorf und anderen Wirtschaftszentren der Region.

Lindlar bietet dir somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten - ein idealer Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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