LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Lindlar

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 995 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.000 €
Grundstück
ca. 995 m²
51789 Lindlar - Lindlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYGF4QMEM7

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet das Haus genügend Raum für deine Familie und individuelle Lebensgestaltung. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das für eine zeitlose und harmonische Optik sorgt. Erker oder Giebel können dein Wohnambiente erweitern und schaffen zusätzliche Flächen, die du flexibel nutzen kannst. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und transparent machen. Die hochwertige Traumküche wird speziell für dein Zuhause geplant und integriert modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen und den Zeitplan deines Bauprojekts. So behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei dein Haus bauen. Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, die dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse abstimmt. So kannst du dich auf ein technisch durchdachtes Haus freuen, das bei der Umsetzung auf innovative Lösungen setzt. Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bietet und dich bei der Realisierung deines Traumhauses unterstützt. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Diese Komponenten sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Außerdem kannst du dein handwerkliches Geschick mit dem DIY-Ausbau-Coaching erweitern. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzen kannst. So bist du bestens vorbereitet für die Gestaltung deiner Wohnräume und kannst aktiv an der Entstehung deines Zuhauses mitwirken.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 995 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.000,00 €
Preis/m²
4.544,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die von Anfang an auf Qualität und Komfort setzt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten bietet. Sollte sich der Baupreisindex verändern, profitierst du von einer entsprechenden Anpassung deines Hauspreises. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung ebenso enthalten wie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen bewahrt.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das häufig zu einem Zins angeboten wird, der unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital mit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinem Baupartner.

Die hohe Qualität deines Hauses wird durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte dokumentiert. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine Garantie von 30 Jahren, während für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gilt.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält und einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Die Haustechnik umfasst moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Falls erforderlich, können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls im Paket enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess beschleunigt. Alle Bauleistungen, ob Bodenplatte oder Keller, werden aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Das DIY Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab. Experten zeigen dir an drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Lindlar bietet dir eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien und alle, die naturnahe Lebensqualität schätzen. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine solide Grund- und weiterführende Bildung gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die deine Versorgung sicherstellen.

Gesundheitliche Betreuung ist mit mehreren Arztpraxen und Apotheken gut abgedeckt. Freizeitangebote reichen von Wander- und Radwegen in der Umgebung bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die für Ausgleich und Gemeinschaft sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist günstig, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Der Bahnhof Lindlar ist in erreichbarer Nähe, und über die Autobahnen in der Region bist du schnell in den nahegelegenen Städten. Das macht Lindlar besonders interessant für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

All diese Vorteile machen Lindlar zu einem Ort, an dem du und deine Familie sich wohlfühlen können und dein neues Zuhause in einer lebendigen, gut vernetzten Gemeinde entsteht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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