LivingHaus individuell geplant - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Lindlar

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.000 €
Grundstück
ca. 979 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.000 €
Grundstück
ca. 979 m²
51789 Lindlar - Kapellensüng
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7RGR9PUEL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei vollwertigen Geschossen inklusive eines klassischen Satteldachs, verbindet es modernen Komfort mit zeitloser Architektur. Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss schaffen helle, freundliche Wohn- und Schlafräume, die dich mit viel Tageslicht verwöhnen. Eine praktische Überdachung im L-Design schützt dich am Eingang vor Wind und Wetter und bietet zudem Platz für deinen Briefkasten. Das Haus passt sich deinem Lebensstil an und ermöglicht dir ein individuelles Wohnerlebnis, das ganz auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von einem umfassenden Leistungspaket, das deinen Hausbau rundum erleichtert. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für deinen Grundriss konzipiert und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Du kannst dich auf eine hochwertige Ausstattung freuen, die rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplan und Dokumenten, damit der Bau stressfrei für dich verläuft. Das I-KON-System sorgt für intelligentes Bauen durch moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht rund 40 % der Energie eines Standardhauses und kann durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Im DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich professionell, damit du dein Zuhause mit eigener Hand gestalten kannst. So begleitet dich Living Haus von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Konzept und zahlreichen Leistungen, die deinen Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden lassen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Makler Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 979 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.000,00 €
Preis/m²
4.336,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inkludiert.

Neben der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie profitierst du von moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching das Angebot ab, bei dem du in drei Tagen unter professioneller Anleitung lernst, deinen Innenausbau selbst zu meistern.

Mit dieser Ausstattung erhältst du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" von LivingHaus.

Lagebeschreibung

Lindlar bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind. Für weiterführende Schulen findest du in nahegelegenen Orten gute Angebote, die bequem mit dem Bus erreichbar sind. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Lindlar gut verteilt und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken vor Ort gewährleistet, sodass du im Notfall schnell Hilfe findest. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Angebote offen, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu aktiven Stunden in der Natur einladen.

Für Pendler ist Lindlar optimal gelegen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten. Die Autobahnen A4 und A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir schnelle Verbindungen in die Metropolregionen ermöglicht.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Lindlar zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die die Balance zwischen Wohnkomfort und Erreichbarkeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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