Bien-Zenker - Ihr individuelles KfW40 QNG Traumhaus in Lindlar

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
632.900 €
Grundstück
ca. 1780 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
632.900 €
Grundstück
ca. 1780 m²
51789 Lindlar - Lindlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UA8YSZX1UY

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Objektbeschreibung

Das Bien-Zenker Evolution 136 ist mehr als nur ein Fertighaus; es ist die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern und einer klugen Raumaufteilung bietet dieses architektonische Meisterwerk Platz für die ganze Familie. Die fünf Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, sind so gestaltet, dass sie sowohl für entspannende Rückzugsorte als auch für geselliges Beisammensein bestens geeignet sind. Im Erdgeschoss vereinen sich Wohnen und Arbeiten harmonisch, während das Obergeschoss mit großzügigen Individualräumen überzeugt. Die lichtdurchflutete Diele und die eleganten Satteldach-Varianten verleihen dem Haus eine besondere Note und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Im Evolution 136 genießen Sie nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch zahlreiche Komfortdetails. Die geradläufige Treppe wird zum stilvollen Blickfang und verbindet die beiden Etagen auf elegante Weise. Genießen Sie die großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und jedem Raum eine freundliche, einladende Ausstrahlung verleihen. Der weitläufige Garten auf dem 1780 Quadratmeter großen Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz für Spiel, Entspannung und kreative Gestaltung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das Angebot umfasst eine umfassende Ausbaustufe, bei der Bien-Zenker den kompletten Hausbau für Sie übernimmt. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese kümmern wir uns um alle Details und gewährleisten, dass sämtliche Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt werden. Dies bedeutet für Sie maximalen Komfort und Sicherheit. Zudem profitieren Sie von attraktiven Förderungen über die KfW, was Ihr neues Zuhause nicht nur zu einem Wohlfühlort, sondern auch zu einer klugen finanziellen Entscheidung macht. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Der angegebene Preis umfasst sowohl das Haus in der Ausbaustufe "Schlusselfertig" als auch ein real vorhandenes Grundstück. Damit erhalten Sie ein transparentes und realistisch kalkuliertes Gesamtangebot für Ihr zukünftiges Zuhause - mit geprüfter Bebaubarkeit und einem starken Partner an Ihrer Seite. Gerne planen wir Ihr Bien-Zenker Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch ermitteln wir gemeinsam eine individuelle Gesamtkostenaufstellung, zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Bitte beachten Sie: Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, die ortsüblichen Baunebenkosten (z.?B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Erdarbeiten) sind nicht im Preis enthalten. Die gezeigten Bilder und Grundrisse dienen zur Inspiration und können Ausstattungsdetails oder Sonderwünsche enthalten, die nicht im Basisangebot enthalten sind. Bien-Zenker steht für individuelle Architektur statt Standardlösungen. Jedes Haus wird nach den Vorstellungen unserer Bauherren geplant - ob Grundriss, Dachform, Fensteranordnung oder Fassadengestaltung: Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Das angebotene Grundstück ist real vorhanden - es handelt sich nicht um eine fiktive Projektierung. Aus Rücksicht auf Eigentümer und Partner teilen wir Details zur Lage ausschließlich mit Bien-Zenker Kunden. Sollte das Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne über unser umfassendes Netzwerk aus Maklern und Projektentwicklern bei der Suche nach einer passenden Alternative.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 1780 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
632.900,00 €
Preis/m²
4.653,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Grundriss des Evolution 136 ist perfekt durchdacht und bietet Ihnen mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihr individuelles Lebenskonzept. Die drei Schlafzimmer sind ideal für eine Familie, wobei jedes Zimmer Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und ermöglichen eine stressfreie Morgenroutine, sodass Sie den Tag entspannt beginnen können. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass der Übergang zwischen Wohn- und Arbeitsbereichen harmonisch verläuft, was besonders für Homeoffice-Arbeiter von Vorteil ist.

Genießen Sie die zahlreichen Komfortdetails, die das Evolution 136 zu bieten hat. Mit einer großzügigen Terrasse und einem weitläufigen Garten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, um die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu erleben. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Der geräumige Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat, während Sie die Vorteile eines durchdachten Designs genießen können.

Die Ausbaustufe, die Bien-Zenker Ihnen anbietet, ist schlüsselfertig. Dies bedeutet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen - vom Rohbau bis zur letzten Fliese übernehmen wir alles für Sie. Alle Arbeiten werden von erfahrenen Handwerkern ausgeführt und erfüllen höchste Qualitätsstandards. Darüber hinaus profitieren Sie von den staatlichen Förderungen, die Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu realisieren, ohne dass Sie sich um unerwartete Kosten sorgen müssen. So wird der Bauprozess für Sie zum entspannten Erlebnis, bei dem Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können.

Lagebeschreibung

Lindlar bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung für Ihre Kinder gewährleisten. Die Infrastruktur ist optimal, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichen können. Supermärkte, Boutiquen und Restaurants laden zu einem entspannten Shoppingbummel ein, während Sie in der Umgebung zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten entdecken können, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Buslinien bringen Sie bequem in die umliegenden Städte, während die Autobahnanschlüsse nicht weit entfernt sind. So erreichen Sie schnell und unkompliziert auch größere Städte in der Region. Die ruhige, naturnahe Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie nach einem langen Tag in der Stadt in Ihr persönliches Refugium zurückkehren können, wo Entspannung und Erholung auf Sie warten. Lindlar ist somit der ideale Standort für Familien, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten - ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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